Fahrenheitstraat 364, benedenwoning in Den Haag

Sold under option

Share:  

Description

Zo kom je ze niet vaak tegen op Funda: prachtige benedenwoning (ca. 97 m2) in het populaire Valkenboskwartier met zonnige tuin (ZW)! Op een steenworp afstand van winkels en eettentjes aan de steeds leuker wordende Fahrenheitstraat. Tram 3 en 12 stoppen om de hoek en al na 10 minuten fietsen, ploft je koelbox in het zand van het relaxte Zuiderstrand.

Indeling:
Entree Gang met originele granito vloer. Tochtdeur met gegraveerd glas.

Hal:
Gangkast (bergruimte) met elektriciteitsgroepen (8 stuks), elektriciteits-, gas- en watermeter (via luik).
Bergkasten (boven) en ruimte voor 2 fietsen. Gangkast/bergruimte met planken.
Toilet met fonteintje. Keukendeur met glas-in-lood.

Woonkamer
Sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 44 m2) met houten vloer, werkende open haard en openslaande deuren naar de tuin.
Toegangsluik naar de kruipruimte met Tonzon-vloerisolatie.

Keuken
Prima keuken met 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en apothekerskast.
Cv-ketel (boven de koelkast) Tweede toegangsluik naar de kruipruimte.
Halletje naar badkamer en slaapkamers, met raam (zicht op de tuin).

Badkamer:
Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine-/droger.

Eerste slaapkamer:
Slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Derde toegangsluik naar de kruipruimte.

Tweede slaapkamer:
Slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Tuin:
Ruime, zonnige tuin (ZW) met houten schuurtje.

Extra informatie:
- aantrekkelijk gelegen, dichtbij winkels (Fahrenheitstraat, Weimarstraat) en openbaar vervoer (o.a. tram 3 en 12)
- sfeervolle, lichte woning met o.a. glas-in-lood, houten vloerdelen, etc.
- oplevering in overleg
- eigen grond
- zeer actieve VvE met 3 leden, 1/3 aandeel, bijdrage EUR 50,25 per maand, collectieve opstalverzekering en inschrijving bij KvK
- uitgebreide elektra met 8 groepen en aardlekschakelaar
- verwarming en warm water via cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2003)
- de onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed te noemen
- grotendeels voorzien van voorzetramen en dubbel glas
- vloerisolatie (Tonzon in woonkamer)
- energielabel E
- woonoppervlakte 97 m2 (gemeten volgens de meetinstructie van de NVM)
- bouwjaar 1914 volgens BAG (Basisregistraties Adressen en Gebouwen)
- beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Details

Prijs:
€ 275.000,- k.k.
Postcode:
2561EM
Ligging:
in woonwijk
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Woonoppervlakte:
97m²
Inhoud:
345m³
Bouwperiode:
1914

Location

Fahrenheitstraat 364, 2561EM Den Haag

Message

Send to a friend