Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Snelliusstraat 57 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Snelliusstraat 57, benedenwoning in Den Haag

Sold under option

Share:  

Description

*Please find english version below

Deze in Duinoord gelegen goed onderhouden parterre van 112 m2 met een fijne tuin, is op loopafstand van de Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan met zijn verscheidenheid aan winkels, barretjes, restaurants en op fietsafstand van het strand en de duinen. Het fraaie aan deze woning is de royale kelder van 45 m2 onder de volledige woonkamer (stahoogte 1.70-1.85 m), een moderne keuken, een luxe badkamer met 2e toilet en 2 slaapkamers (voorheen 3). Verder is de parterre volledig voorzien van dubbele beglazing.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, gang, meterkast, toilet met fontein voorzien van sensorkraan, vaste kast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
Royale zit-/eetkamer (13.13x3.70) met schuifpui aan tuinzijde.
Semi open moderne keuken (4.13x2.11) voorzien van een 6-pits gasfornuis inclusief oven, recirculatiekap met plasmafilter, combimagnetron, retro koelkast, vaatwasser, kast met opstelplaats CV-ketel. Kelder bereikbaar via woonkamer middels vaste trap, gang naar achteruitbouw met badkamer (1.94x2.05) met lichtkoepel, douche, ligbad, wastafel met dubbele waskom, toilet en vloerverwarming, toegangsdeur tot L-vormige achtertuin (8.72x2.85/6.40), slaapkamer (5.01x3.10) met 2 paar openslaande deuren naar tuin. 1e Etage: slaapkamer 2 (5.83x3.07) te bereiken via trapopgang.

Extra informatie
- eigen grond
- woonoppervlakte 112 m2, gemeten volgens de NVM meetinstructie
- kelder oppervlakte >45 m2, voorzien van betonnen vloer, wandafwerking en verwarming.
- elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- warmte en warm water via HR cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2015) met Google Nest thermostaat
- vernieuwd/vervangen:
2005: lambrisering en radiator ombouw geplaatst, kelder voorzien van wandafwerking, verwarming en betonnen vloer.
2012: keuken, toilet, badkamer (incl. 2e toilet), raampartij voorzijde, voordeur en gehele riolering (incl. de hierboven liggende vloerdelen)
- vernieuwd 2016: dak uitbouw (dak hoofdgebouw in 2003, volgens overlevering)
- actieve VVE, 2/5 aandeel, bijdrage € 98,83 per maand, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, MJOP opgesteld. De kelder en uitbouw maken onderdeel uit van VVE
- energielabel C
- bouwjaar 1904 (volgens BAG)
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- oplevering op korte termijn

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.


*ENGLISH VERSION
This well-maintained ground floor apartment of 112 m2 with a nice garden, located in Duinoord, is within walking distance of the Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan with its variety of shops, bars, restaurants and within cycling distance of the beach and the dunes. This apartment has a spacious basement consisting of 45 m2 beneath the living room (headroom 1.70-1.85 m), a modern kitchen, luxurious bathroom with toilet and 2 bedrooms (previously 3). Furthermore, this apartment is fully equipped with double glazing.
Layout Ground floor: entrance, vestibule, hallway, meter cupboard, toilet with washbasin with sensor tap, closet with connections for washing machine and dryer. Spacious sitting / dining room (13.13x3.70) with sliding doors to access the garden. Semi open modern kitchen (4.13x2.11) with a 6-burner gas stove including oven, recirculation hood with plasma filter, combi microwave, retro refrigerator, dishwasher, cupboard with central heating boiler. Basement accessible via living room through staircase, hallway to rear building with bathroom (1.94x2.05) with skylight, underfloor heating, shower, bath, washbasin with double sink, toilet with washbasin, access to L-shaped backyard (8.72x2.85 / 6.40), ground floor bedroom (5.01x3.10) with 2 pairs of patio doors to garden. 1st Floor: bedroom 2 (5.83x3.07) accessible via staircase.

Extra information
- freehold
- living area 112 m2, measured according to the NVM measurement instruction
- cellar surface > 45 m2, with concrete floor, wall finishing and heating
- electricity 8 groups with 2 earth leakage switches
- heat and hot water via HR central heating combi boiler (Intergas, year 2015) with Google Nest thermostat
- renovated / replaced:
2005: paneling and radiator conversion installed, basement with wall finishing, heating and concrete floor
2012: kitchen, toilet, bathroom (incl. 2nd toilet), windows at the front, front door and entire sewerage system (incl. the floor parts above)
- renewed in 2016: rooftop of extension, roof of main building in 2003
- active VVE, 2/5 share, contribution € 98.83 per month, registered with Chamber of Commerce, collective home insurance, MJOP. The basement and extension are part of VVE
- energy label C
- year of construction 1904 (according to BAG)
- located in the protected Duinoord cityscape
- in connection with the year of construction, the age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement
- short-term delivery

Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Details

Prijs:
€ 525.000,- k.k.
Postcode:
2517RH
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Woonoppervlakte:
112m²
Inhoud:
537m³
Bouwperiode:
1904

Location

Snelliusstraat 57, 2517RH Den Haag

Message

For all your questions about this home you can contact us by phone 070 - 3468933 or email info@vandenakker-makelaardij.nl