Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Willem Kuijperstraat 58 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Willem Kuijperstraat 58, bovenwoning in Den Haag

Sold under option

Share:  

Description

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, HEBBEN WIJ HET MAXIMUM AANTAL BEZICHTIGINGEN BEREIKT! HELAAS KUNT U GEEN AFSPRAAK MEER INPLANNEN!

Heerlijk dubbelbovenhuis van bijna 100 m2 met volop authentieke details en zonneterras aan de woonkamer!

Gelegen in rustige straat in de populaire Visserijbuurt van Scheveningen met het Westbroekpark, de Scheveningse Bosjes, het strand met boulevard en de zee op loopafstand. Speeltuinen en kinderboerderij vind je om de hoek. Winkelen kan in de nabij gelegen Badhuisstraat en Keizerstraat of op "de Fred" (Frederik Hendriklaan), waar ook talloze restaurantjes te vinden zijn. In 20 minuten op de fiets zit je in het centrum van Den Haag.

Deze prachtige en sfeervolle dubbele bovenwoning is zowel binnen als buiten goed tot zeer goed onderhouden. Naast alle moderne gemakken is het nog voorzien van veel originele stijldetails uit de bouwperiode, zoals glas-in-lood schuifseparatie, marmeren schouwen en paneeldeuren.

Indeling:
Entree op straatniveau, halletje met meterkast.

Trap naar 1e verdieping.
Overloop, modern vrijhangend toilet met fontein. Via schuifdeur toegang tot voorzijkamer (2.20x1.95).
Sfeervolle kamers ensuite (totaal 9.40x3.37) met glas-in-lood schuifseparatie, glas-in-lood bovenlichten en marmeren schouwen; de schouw in de zitkamer is voorzien van een houtkachel.
Luxe semi open keuken voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en quooker; tevens voorzien van kookeiland met inductie kookplaat en recirculatieschouw.
Toegang vanuit keuken tot royaal zonneterras (4.00x2.37) met voldoende ruimte voor zitje en barbecue.

Trap naar "vrijstaande" 2e verdieping:
Overloop, modern vrijhangend toilet met fontein, diepe vaste kast waarin aansluiting voor wasmachine en plek voor de cv-combiketel.
Ruime, goed geïsoleerde kamer aan voorzijde (3.89x3.03) met dubbel glas. Deze kamer wordt nu gebruikt om professioneel muziek te beoefenen, maar kan ook makkelijk als slaapkamer worden gebruikt.
Een tweede royale slaapkamer aan de achterzijde (4.15x3.27) voorzien van openslaande deuren naar balkon over de volle breedte.
Achterzijkamer (2.44x1.88) die nu gebruikt wordt als kinderkamer en tevens is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.
Luxe badkamer aan voorzijde (2.47x2.10) voorzien van vrijstaand design ligbad, inloopdouche, design wastafelmeubel en handdoekradiator.


Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VvE, 1/2 aandeel, bijdrage € 133,- per maand (conform 0,5% eis), collectieve opstalverzekering en ingeschreven bij KvK, geringe reserves aanwezig (er is de laatste jaren veel onderhoud uitgevoerd)
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2017)
- moderne elektrische installatie met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep
- beide etages zijn voorzien van een mooie eiken lamel parketvloer
- de houtkachel in de zitkamer is aangesloten op een flexibele dubbelwandige pijp (2018)
- de muziekkamer op de 2e etage aan de voorzijde is geheel geïsoleerd
- energielabel E aanwezig, geldig tot 07-09-2025
- zonneterras aan de woonkamer en balkon over volle breedte op de slaapverdieping
- de constructie van het zonneterras is vernieuwd in 2019
- buitenschilderwerk voor en achter inclusief daklijsten gedaan in 2020
- keuken vernieuwd in 2019
- badkamer vernieuwd in 2016
- woonoppervlakte 98 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1898 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- gelegen in beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp


Interesse in deze woning? Maak een afspraak met ons of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Prijs:
€ 425.000,- k.k.
Postcode:
2584XX
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
100m²
Inhoud:
357m³
Bouwperiode:
1898

Location

Willem Kuijperstraat 58, 2584XX Den Haag

Message

For all your questions about this home you can contact us by phone 070 - 3468933 or email info@vandenakker-makelaardij.nl