Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.



Cijfers woningmarkt 1e kwartaal 2019 11-04-2019

Minder gekte, krapte blijft!
Woningmarkt gaat richting evenwicht

De krapte op de woningmarkt houdt aan en toch neemt de gekte verder af. In het eerste kwartaal van 2019 zijn er in Nederland 3,2% minder woningen van eigenaar gewisseld dan in datzelfde kwartaal in 2018. Het aantal verkopen stabiliseert en we bereiken ‘het nieuwe normaal’. Wanneer de huidige trends doorzetten, komen de NVM-makelaars dit jaar uit op 145.000 transacties.

De prijzen van woningen in Nederland stijgen nog steeds, maar minder hard dan eerder het geval was. Daarbij vlakt ook de vierkante meterprijs wat af en zien we dat de regionale verschillen in het land kleiner worden. Al deze ontwikkelingen samen duiden op rustiger vaarwater, alhoewel de vraag naar woningen nog steeds groot is. Daarnaast zien we daarbij ook dat voor veel kopers het plafond van wat men kan en wat men wil betalen nu bereikt is. Een nieuwe realiteit breekt aan.

In de Gemeente Den Haag zijn er in het 1e kwartaal 2019 7,6% minder woningen (941 woningen) verkocht t.o.v. het 1e kwartaal 2018. T.o.v. van het voorgaande kwartaal zijn er 19,1% minder woningen verkocht. De gemiddelde transactieprijs bedraagt in het 1e kwartaal 2019 € 310.200,=. T.o.v. een jaar geleden is de gemiddelde transactieprijs gestegen met 5,1% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gedaald met 1,8%. De gemiddelde verkooptijd in de Gemeente Den Haag is in het 1e kwartaal 2019 35 dagen versus 30 t.o.v. een jaar geleden.