Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.



Cijfers Woningmarkt 2e kwartaal 2019 12-07-2019

Dit is een goed moment om je huis te verkopen!

Het algemene beeld van de woningmarkt in Nederland in het 2e kwartaal van 2019 is heel positief. De afkoeling in prijsontwikkeling zet door, dus de prijzen stijgen wat minder hard. De NVM ziet dat er meer transacties zijn geweest én dat het aanbod is toegenomen. Kortom: er wordt meer verkocht, er worden méér woningen te koop gezet en de prijzen van bestaande woningen stijgen nog licht. Wel ziet de NVM een probleem bij de nieuwbouw. De prijzen daarvan gaan door diverse oorzaken door het plafond.

Voor het eerst in acht kwartalen is het aantal verkochte bestaande koopwoningen in Nederland hoger uitgekomen dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Er wisselden in het 2e kwartaal van 2019 bijna 39.200 woningen van eigenaar bij NVM-makelaars, goed voor een stijging van 1,8% in vergelijking met een jaar eerder. Daar zijn meerdere oorzaken voor te noemen. In het 2e kwartaal van 2019 zijn er meer woningen in Nederland te koop gezet dan een jaar eerder. Het is goed nieuws dat er veel nieuw woningaanbod op de markt komt, zeker wanneer dat in regio’s gebeurt waar de krapte op de markt erg groot is. Steeds meer verkopers zien dat het nu een goed moment is om hun woning te koop te zetten.

De toename in verkopen in Nederland is vooral in de prijsklasse van € 300.00,= tot € 750.000,=. Daar laten de NVM-cijfers zien dat er bijna 20% meer is verkocht dan het jaar ervoor. De prijs van de gemiddelde verkochte woning in Nederland is nu € 308.000,= (+7,4%) en daarmee is opnieuw het record gebroken. Wel ziet de NVM de prijsstijging verder afvlakken.

In de Gemeente Den Haag zijn er in het 2e kwartaal 2019 9,3% meer woningen (1.205 woningen) verkocht t.o.v. het 2e kwartaal 2018. T.o.v. van het voorgaande kwartaal zijn er 24,5% meer woningen verkocht. De gemiddelde transactieprijs bedraagt in het 2e kwartaal 2019 € 332.800,=. T.o.v. een jaar geleden is de gemiddelde transactieprijs gestegen met 5% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gestegen met 5,2%. De gemiddelde verkooptijd in de Gemeente Den Haag is in het 2e kwartaal 2019 31 dagen versus 29 t.o.v. een jaar geleden.