Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.



Cijfers woningmarkt 2e kwartaal 2020 13-07-2020

Vraag naar een woning overtreft wederom het aanbod, overbieden is geen uitzondering!

De woningmarkt in Nederland heeft weinig tot niet te lijden gehad onder de coronacrisis. Er is meer boven de vraagprijs verkocht dan ooit tevoren: 52% van alle woningen werd voor meer verkocht dan dat ervoor gevraagd werd. De prijs van de gemiddeld verkochte woning in Nederland bedraagt € 335.000,=, dat is 8,8% meer dan een jaar geleden. Het aantal transacties in Nederland steeg ten opzichte van het 1e kwartaal dit jaar maar daalde licht met bijna 4% in vergelijking met het jaar ervoor. Omdat het aanbod niet evenredig toenam, daalde het aantal beschikbare woningen verder.
Hoewel er in absolute zin minder kopers zijn, blijft men overbieden om de gewenste woning te bemachtigen. Nu er minder belangstelling is van beleggers en expats, krijgen starters en doorstromers meer kansen. De NVM merkt dat de consument vertrouwen heeft in de veerkracht van de Nederlandse economie; men omarmt de eigen woning en denkt niet op de korte maar op lange termijn.

Het 2e kwartaal bestaande woningbouw in Nederland in cijfers:
- de NVM-makelaars verkochten ruim 37.600 bestaande koopwoningen;
- er stonden halverwege het 2e kwartaal 2020 slechts 33.500 woningen te koop;
- een potentiële koper kon uit 2,7 woningen kiezen (krapte-indicator), wat betekent dat er sprake is van een zéér krappe markt. In 2020 is de woningmarkt krapper dan ooit eerder deze eeuw;
- er zijn bijna 2% woningen minder te koop gezet;
- de looptijd van verkochte woningen bedraagt 28 dagen;
- de looptijd van de in aanbod staande koopwoningen is 98 dagen. Daarmee staat de te koop staande woning voor het eerst sinds 2002 gemiddeld minder dan 100 dagen te koop.

In de Gemeente Den Haag zijn er in het 2e kwartaal 2020 20,8% minder woningen (978 woningen) verkocht t.o.v. het 2e kwartaal 2019. T.o.v. van het voorgaande kwartaal zijn er 9,6% meer woningen verkocht. De gemiddelde transactieprijs bedraagt in het 2e kwartaal 2020 € 358.100,=. T.o.v. een jaar geleden is de gemiddelde transactieprijs gestegen met 8,5% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gedaald met 2,1%. De gemiddelde verkooptijd in de Gemeente Den Haag is in het 2e kwartaal 2020 28 dagen versus 30 t.o.v. een jaar geleden

Meer nieuws