Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.



Woningcijfers 4e kwartaal 2020 14-01-2021

Grote vraag naar huizen en appartementen houdt aan, prijzen stijgen naar recordhoogte!

De verkoopprijs van de gemiddelde verkochte woning in Nederland in het bestaande segment, steeg in het 4e kwartaal van 2020 naar € 365.000,=. Een stijging ten opzichte van 2019 van maar liefst 11,6%. Voor het 2e achtereenvolgende kwartaal ligt de prijsontwikkeling in een jaar boven de 11%. Daarmee stegen de prijzen ongekend hard.

In dit 'coronajaar' zijn er 3,7% meer koopwoningen bestaande bouw in Nederland verkocht dan in 2019. Daarmee was 2020 qua verkoop beter dan de twee voorgaande jaren. Het afnemende aanbod van huizen blijft de grootste bron van zorg. In het 4e kwartaal van 2020 kende Nederland de krapste bestaande woningmarkt deze eeuw met een krapte-indicator van 1,9 en dat betekent dat de consument uit minder dan twee huizen kon kiezen.

In totaal werden er door NVM-makelaars 41.184 koopwoningen bestaande bouw verkocht in het vierde kwartaal en vergeleken met het vierde kwartaal 2019 lag het aantal transacties 2,3% hoger. Op jaarbasis zijn er in 2020 154.000 woningen verkocht.

Door aanhoudende krapte zijn de woningprijzen in Nederland ook dit kwartaal sterk gestegen. Door de op peil blijvende vraag en het beperkte nieuwe en bestaande aanbod, komt de verkoopprijs van de gemiddeld verkochte woning in Nederland in het 4e kwartaal uit op € 365.000,=, een stijging ten opzichte van vorig jaar van 11,6%. Voor het 2e achtereenvolgende kwartaal ligt de prijsontwikkeling in een jaar boven de 11%. 2020 was daarmee een jaar waarin de prijzen ongekend hard zijn gestegen.

De prijs van vrijstaande woningen in Nederland steeg het hardst: 14,1% in een jaar tijd. Ook de prijs van de gemiddeld verkochte tussenwoning in Nederland steeg met 12,6% bovengemiddeld hard. De prijsstijging van appartementen in Nederland in een jaar tijd bleef net onder de 10%.

In de Gemeente Den Haag zijn er in het 4e kwartaal 2020 2,6% meer woningen (1.223 woningen) verkocht t.o.v. het 4e kwartaal 2019. T.o.v. van het voorgaande kwartaal zijn er 1,2% minder woningen verkocht. De gemiddelde transactieprijs bedraagt in het 4e kwartaal 2020 € 375.900,=. T.o.v. een jaar geleden is de gemiddelde transactieprijs gestegen met 11,1% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gestegen met 3,6%. De gemiddelde verkooptijd in de Gemeente Den Haag is in het 4e kwartaal 2020 30 dagen versus 31 t.o.v. een jaar geleden.

Meer nieuws