1e Sweelinckstraat 3, Herenhuis in Den Haag

Verkocht

Deel op:  

Omschrijving

In mooie brede straat van de populaire wijk Duinoord gelegen robuust en zeer goed onderhouden 3-laags herenhuis (type eindgevel).
Ruim 250 m2 wooncomfort met ca. 7 slaapkamers, een luxe keuken, twee luxe badkamers en een royale fraai aangelegde, zonnige achtertuin.
Opvallend zijn nog de mooie lichtinval, de brede maatvoering en de hoge plafonds (begane grond 3.32m).

Diverse openbaar vervoer verbindingen (tram 16, 11 en 3) binnen handbereik. Vele voorzieningen waaronder winkels (Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan), cafés, restaurants, scholen, theater en kinderopvang/speelplaatsen bevinden zich op loopafstand. Strand en zee liggen op fietsafstand (10 min).

Indeling:
Entree, hal/gang met marmeren vloer, meterkast, garderobe, modern vrijhangend toilet , vaste kast. Toegang tot kelder.
Sfeervolle en brede kamer ensuite (5.74x4.31 en 5.78x4.30) voorzien van ornamenten plafonds, schuifseparatie, twee zwart marmeren schouwen met open haard in de voorste en brede houten vloerdelen. Serre (2.27x4.40) met openslaande deuren naar de tuin. Tevens vanuit serre openslaande deuren naar semi open royale en luxe keuken (6.45x2.28) voorzien van quooker, 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en combimagnetron (alle apparatuur van Siemens).
Zonnige, fraai aangelegde achtertuin (ca. 11x7) gelegen op NW met middag- en avondzon.

Trap naar 1e verdieping:
Overloop, modern vrijhangend toilet.
Voorzijkamer (3.61x2.29). Ruime slaapkamer aan voorzijde (5.75x4.31) met schouw en openslaande deuren naar fraaie loggia (2.16x6.85).
Moderne badkamer (3.25x2.27) voorzien van ligbad, inloopdouche, tweepersoons wastafelmeubel en handdoekradiator.
Deze gehele etage is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Trap naar 2e verdieping:
Brede overloop met dakraam. Kast waarin cv-combiketel. Kast waarin aansluitingen voor wasmachine en droger.
Voorzijkamer (3.75x2.71) met vaste kast. Voorkamer (3.75x3.86).
Tussengelegen moderne tweede badkamer (1.98x2.84) voorzien van brede inloopdouche, vrijhangend toilet, tweepersoons wastafelmeubel en handdoekradiator.
Achterkamer (5.54x3.50). Achterzijkamer (3.27x3.08).
Deze gehele etage is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- verwarming en warm water middels cv-combiketel (merk Daalderop, bouwjaar 2011) en close in boiler (Quooker)
- de woning geheel voorzien van nieuwe ramen/deuren met HR++ glas
- dak geheel vernieuwd en geïsoleerd ("warmdak") in 2016
- energielabel E
- zeer uitgebreide elektrische installatie
- bouwjaar ca. 1894
- woonoppervlak 254 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- in de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 925.000,- k.k.
Postcode:
2517GA
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
Herenhuis
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
9
Slaapkamers:
7
Woonoppervlakte:
254m²
Perceeloppervlakte:
175m²
Inhoud:
924m³
Bouwperiode:
1894

Locatie

1e Sweelinckstraat 3, 2517GA Den Haag

Reageer

Stuur door