Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


2e Schuytstraat 45 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

2e Schuytstraat 45, benedenwoning in Den Haag

Onder bod

Deel op:  

Omschrijving

Een in het prachtige Duinoord gelegen pareltje!
Deze in 2019 uniek gerenoveerd zes kamer parterrewoning (4 slaapkamers) met ruime kelder, is voorzien van originele details, zoals de ensuite deuren met glas in lood, glas in lood ramen en ornamenten plafonds. De ruime (128m2) benedenwoning met tuin ligt om de hoek van de gezellige Reinkenstraat met een verscheidenheid aan winkeltjes, cafeetjes en restaurants.

Indeling:
Entree, vestibule, betegelde gang met nis, kast onder de trap met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), royaal separaat toilet met fontein, toegang naar de kelder (2.78x5.16).
Middels zwart stalen kozijn naar de woonkamer en suite (12.82x3.94) met lichteiken visgraat vloer door de gehele woning, ornamenten plafonds, houten schuifdeuren met 4 vaste kasten. Voorkamer met ingebouwde gas open haard en glas-in-lood bovenlichten. Veelzijdig gewerkt met inbouwspots. Achterkamer met open keuken aan achterzijde met aan twee zijden keukenblok. Keuken voorzien van keramiekblad, vaatwasser, 4-pits inductieplaat met ingebouwde afzuiging, hoge kasten met koelkast en vrieskast, combi-oven/magnetron en elektrische oven. Al het inbouwapparatuur is van blackline AEG. Openslaande deuren naar de achtertuin (11.44x3.09), welke geheel is bestraat. Gang naar achterhuis met ruime moderne badkamer met vrijstaand ligbad, designradiator, brede wastafel met 2 inbouwkranen en ladekast met spiegel met verlichting, tweede vrijdragend toilet, royale inloopdouche met rainshower en vloerverwarming.
Wasruimte met opstelplaats cv-ketel, lichtkoepel.
Twee slaapkamers aan de achterzijde: de eerste (2.99x3.11) met openslaande deuren naar de tuin; aansluitend de tweede slaapkamer (4.47x3.11).
Trap naar de eerste etage: overloop. Derde slaapkamer (3.18x2.00). Vierde slaapkamer (3.18x3.06) met openslaande deuren naar het balkon (2.16x3.38).

Extra informatie:
- oplevering direct
- eigen grond
- VvE is ingeschreven bij de KvK
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2019)
- elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- de woning is voorzien van dubbel glas
- geheel geïsoleerd, energielabel B
- gebruiksoppervlakte wonen 128m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580)
- bouwjaar 1905
- glas in lood ramen, originele ensuite deuren en ornamenten plafonds
- uitbouw gepleisterd en voorzien van nieuwe zinken hemelwaterafvoer en wandverlichting
- renovatie 2019, waaronder het volledige buitenschilderwerk, leidingwerk en afvoeren
- elektrische bedrading/installatie 2019
- gelegen in beschermd stadsgezicht Duinoord
- garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- in de NVM koopovereenkomst zal de ouderdoms- en niet bewonersclausule worden opgenomen
- gunstig gelegen ten opzichte van bus, tram en RandstadRail; op korte afstand van het centrum en internationale organisaties en ook de duinen en het strand zijn op fietsafstand bereikbaar

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 675.000,- k.k.
Postcode:
2517XC
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
128m²
Inhoud:
575m³
Bouwperiode:
1905

Locatie

2e Schuytstraat 45, 2517XC Den Haag

Reageer

Stuur door