Ananasstraat 111, herenhuis in Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Deel op:  

Omschrijving

'Buiten en toch in de stad'.
Dit was de aankondiging van de bouw van 26 herenhuizen in de Ananasstraat in 1934. De tweede eigenaar sinds 1934 verlaat nu dit mooie 7/8 kamer herenhuis met voor- en achtertuin. De woning heeft dan ook nog veel oude details uit de bouwperiode zoals glas in lood, marmeren schouwen en paneeldeuren. Kortom een heerlijk familiehuis met 4 ruime slaapkamers.

INDELING:
entree via eigen voortuin ca. 5.25x3.35m, vestibule met originele granito vloer en wandtegels, glas in lood tochtseparatie naar gang met vast zitje, garderobe, diepe kelderkast en betegeld toilet. Heerlijk ruime woonkamer ca. 11.80x3.60/3.20m met erker aan voorzijde, gas open haard in originele marmeren schouw, openslaande deuren naar de tuin en open keuken aan achterzijde. Keuken in hoekopstelling met natuurstenen blad, 4 pits gaskookplaat, oven, RVS schouw, koelkast, RVS vaatwasser en deur naar de tuin. Zeer diepe, zonnige achtertuin ca. 14.50x5.40m op het noord/oosten met houten schuur voorzien van elektra.

Trap naar 1e verdieping: overloop met betegeld toilet. Royale slaapkamer over de volle breedte aan voorzijde ca. 4.65x3.50m met 2 vaste kasten, marmeren schouw en openslaande deuren naar het voorbalkon op het zuid/westen. Achterzijkamer ca. 2.90x1.90m, thans in gebruik als waskamer, met openslaande deuren naar het achterbalkon,. Slaapkamer aan achterzijde ca. 4.96x3.21m met openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte ca. 5.4m Tussengelegen badkamer ca. 3.12x1.74m met ruime douche en wastafel.

Trap naar 2e verdieping. overloop met glas in lood dakraam. Slaapkamer aan voorzijde in L-vorm ca. 4.65x5.00/3.20m met 2 vaste kasten en dakkapel. Slaapkamer achterzijde ca. 4.40x3.20m met dakkapel. Bergkamer ca. 3.30x1.96m met dakkapelletje, opstelplaats CV, wastafel met onderkast en toegang naar de vliering.

IN DE BUURT:
Appelstraat met lunchrooms, buurtwinkels, speelpleintje en winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein.
Meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand.
Zwembad om de hoek evenals de Bosjes van Pex met sport faciliteiten als tennis, hockey, voetbal, paardrijden en korfbal. Op 10 minuten fietsafstand van strand zee en duinen.
Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (Randstadrail 2 en 3, bus 21 en 23).
Nabij de European en de International school of the Hague.

BIJZONDERHEDEN
- erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- verwarming en warm water middels CV HR Nefit, bouwjaar 2008.
- de onderhoudssituatie binnen en buiten is over het algemeen goed
- de woning is grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas
- woonoppervlakte conform de NEN2580 norm is 150? m2
- bouwjaar 1934
- in verband met het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausules van toepassing
- oplevering in overleg

Kenmerken

Prijs:
€ 525.000,- k.k.
Postcode:
2564SN
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
herenhuis
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
153m²
Perceeloppervlakte:
165m²
Inhoud:
550m³
Bouwperiode:
1934

Locatie

Ananasstraat 111, 2564SN Den Haag

Reageer

Stuur door