Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Archimedesstraat 95 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Archimedesstraat 95, benedenwoning in Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Deel op:  

Omschrijving

Heerlijk ruime en goed onderhouden 5-kamer parterrewoning!

In een brede, boomrijke straat van het fraaie Duinoord gelegen ruime en goed onderhouden 5-kamer parterrewoning met tussenbouw aan de voorzijde. Aanwezig zijn nog diverse stijldetails uit de bouwperiode (marmeren schouwen, ornamenten plafonds, glas-in-lood). Verder een moderne keuken, een moderne badkamer, 3 slaapkamers en een royale achtertuin op het noordoosten.

Het Regentesseplein, de Weimarstraat en de Reinkenstraat met een diversiteit aan winkeltjes, restaurants en cafés bevinden zich allemaal op loopafstand. Het openbaar vervoer (Randstadrail tram 3, tram 11 en tram 16) is eveneens te voet bereikbaar.
Groen en een oase van rust is te vinden in het inmiddels bekende Sunny Court gelegen achter de Reinkenstraat of in stadstuin Emma's Hof gelegen in de Galileistraat.

Indeling:
Entree, vestibule met originele wandtegels, tochtdeur naar gang met zwarte vloertegels, vaste kast onder de trap, vaste kast met aansluiting voor wasmachine, modern vrijhangend toilet met fontein.
Doorgebroken kamers en suite met serre (totaal 13.45x3.74) voorzien van ornamenten plafonds, twee zwarte marmeren schouwen en brede massieve houten vloerdelen. Openslaande deuren naar de tuin.
Semi open moderne keuken (3.89x2.20) voorzien van zwart natuurstenen werkblad en ingebouwde 5-pits gaskookplaat, recirculatieschouw, oven, combimagnetron, twee koelkasten en vaatwasser. De cv-ketel hangt in een keukenkastje en een Quooker zorgt voor direct kokend water. Ook vanuit de keuken is een toegang naar de tuin.
Verzorgde betegelde achtertuin (5.90x6.50) op noordoost met houten schuur voorzien van elektra.

Vanuit de gang is er een doorloop naar de voortussenbouw:
Slaapkamer (3.30x2.82) voorzien van wit geschilderde houten vloerdelen, glas-in-lood bovenlicht en meterkast.
Moderne, witte badkamer (2.62x1.75) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Trap naar de 1e verdieping:
Overloop.
Ruime slaapkamer (5.07x2.83) voorzien van wit geschilderde houten vloerdelen, marmeren schouw en lijsten plafond.

Trap naar 2e verdieping:
Overloop met dakkoepel.
Ruime slaapkamer (5.06x2.84) voorzien van houten vloerdelen.


Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VvE, 1/2 aandeel, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, bijdrage € 100,- per maand, reservefonds aanwezig
- warmte en water via cv-combiketel (merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2015); warm water keuken via Quooker
- elektra 11 groepen met 2 aardlekschakelaars
- voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
- energielabel D, geldig tot 27-08-2027
- woonoppervlakte 138 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- bouwjaar 1904 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak en neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Prijs:
€ 625.000,- k.k.
Postcode:
2517RS
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
138m²
Inhoud:
556m³
Bouwperiode:
1904

Locatie

Archimedesstraat 95, 2517RS Den Haag

Reageer

Wilt u meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging?

Neem dan contact met ons op telefoonnummer 070 - 3468933 of stuur een email naar info@vandenakker-makelaardij.nl.