Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Beukstraat 59B | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Beukstraat 59B, benedenwoning in Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Deel op:  

Omschrijving

Wat een eigenzinnige parterrewoning!

Deze, in de populaire Bomenbuurt gelegen, ruime (104 m2) loftachtige 2/3-kamer benedenwoning is recentelijk in zijn geheel fraai verbouwd en heeft een heerlijke, zonnige achtertuin. Het betreft een aparte, niet alledaagse woning. Als loft bestaat het uit een ruim entree met en voorraad/meterkast en separaat, betegeld toilet. Daarna komt u in een grote open ruimte waarbij alleen de aan de tuin gelegen slaapkamer en de doucheruimte aparte, af te sluiten ruimtes zijn.

Voor liefhebbers van licht, gemak en ruimte is dit een ideaal, instapklaar appartement.
De Fahrenheitstraat is om de hoek (3 minuten lopen). Openbaar vervoer (tram 3 Randstadrail naar CS en 11 naar Scheveningen) bevindt zich op loopafstand.
De bosjes van Poot, het strand, de Frederik Hendriklaan en het centrum zijn op 10 minuten fietsafstand. Diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en uitgaansgelegenheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving.

Indeling:
Brede, ruime hal met tochtdeur (2.92x2.17). Een opberg-/meterkast en ruim, modern vrijhangend toilet met fontein en ingebouwde cv-combiketel.
Grote, loftachtige ruimte (16.28x6.47) waarin een open keuken, eetgedeelte, zitgedeelte en slaapgedeelte.
Moderne open keuken (3.06x3.06) in hoekopstelling en voorzien van inbouw 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een houten werkblad en veel op maat gemaakte kasten van vloer tot plafond die de scheidingswand vormen met de hal.
Moderne badkamer (2.36x2.02) voorzien van inloopdouche, wastafel, veel open opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Zowel de badkamer als het toilet hebben een mechanische ventilatie.
In de aanbouw een extra zitgedeelte en een separate, royale slaapkamer (2.99x3.09) met uitzicht op de tuin.
Openslaande deuren naar heerlijke achtertuin (7.15x6.87) gelegen op NO met verhoogd terrasgedeelte (3.15x2.85) (zon vanaf 11:00 uur).

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- verzorgde achtertuin, noordoosten ligging met verhoogd zonneterras
- alle leidingen en elektra vernieuwd
- voor- en achtergevel geïsoleerd
- aanbouw gerealiseerd in 2020 en voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie
- warm water via cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2012)
- elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- geheel voorzien van betonvloer met vloerverwarming
- geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk HR+)
- veel ingebouwde kastruimte
- energielabel C
- woonoppervlakte 104 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- actieve VvE, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, bijdrage € 25,- per maand
- 1/5 aandeel in VvE (3 leden); het aandeel zal worden aangepast naar 1/3 aandeel i.v.m. meer m2 door aanbouw; hierdoor zal de maandelijkse VvE-bijdrage gelijkgetrokken worden met de andere leden naar minimaal € 50,- p/m
- reservefonds VvE is thans ca. € 5.000,-
- meerjarig onderhoudsplan aanwezig
- bouwjaar 1925 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Prijs:
€ 400.000,- k.k.
Postcode:
2565XV
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
3
Slaapkamers:
1
Woonoppervlakte:
104m²
Inhoud:
433m³
Bouwperiode:
1925

Locatie

Beukstraat 59B, 2565XV Den Haag

Reageer

Wilt u meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging?

Neem dan contact met ons op telefoonnummer 070 - 3468933 of stuur een email naar info@vandenakker-makelaardij.nl.