Boylestraat 65, bovenwoning in Den Haag

Verkocht

Deel op:  

Omschrijving

In rustige straat van het Valkenboskwartier gelegen ruime dubbele bovenwoning (ca. 124 m2) gelegen op de 1e en 2e verdieping. Deze dubbele bovenwoning heeft veel lichtinval, is redelijk onderhouden en heeft een ruim terras (NW) aan de woonverdieping.

Mede door de centrale ligging, de winkelstraten Weimarstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en doorgaande wegen, is dit een zeer geliefde locatie in Den Haag.
Het strand, de haven en het centrum zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar en diverse groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving.

Indeling:
Eigen entree op straatniveau, hal met meterkast.

Trap naar 1e verdieping: overloop met toilet.
Doorgebroken zit-/eetkamer (11.00x3.58) voorzien van open haard en laminaatvloer.
Open keuken (3.75x2.15) voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en magnetron) en eetbar.
Deur naar ruim terras (4.12x5.44) met middag- en avondzon.
Voorzijkamer (2.86x1.98).

Trap naar 2e verdieping: overloop met dakraam en vaste kast.
Voorzijkamer (2.85x1.97) met vaste kast.
Ruime slaapkamer aan voorzijde (5.06x3.49) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer aan achterzijde (4.90x3.55) met kast waarin wasmachineaansluiting en kast waarin cv-combiketel.
Badkamer (3.50x1.95) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- 2/3 aandeel in actieve VvE, bijdrage EUR 50,- per maand, ingeschreven bij de KvK en collectieve opstalverzekering
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk AWB, bouwjaar 2004)
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- energielabel E
- woonoppervlakte 124 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- terras is niet opgenomen in de splitsingsakte en -tekening
- gelegen in beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- parkeren is geregeld via (goedkope) parkeervergunningen
- bouwjaar 1911
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 235.000,- k.k.
Postcode:
2563EJ
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
124m²
Inhoud:
435m³
Bouwperiode:
1911

Locatie

Boylestraat 65, 2563EJ Den Haag

Reageer

Stuur door