Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Burgemeester van der Werffstraat 37 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Burgemeester van der Werffstraat 37, eengezinswoning in Den Haag

Deel op:  

Omschrijving

*For English text please scroll down*

In rustige en kindvriendelijke straat in het Geuzenkwartier, vlakbij de mooie winkelstraat Frederik Hendriklaan, strand en havens gelegen, uitstekend onderhouden 2-laags 5-kamer eengezinswoning (ca. 126 m2) met een achtertuin met schuur. Gelegen op eigen grond.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, modern vrijdragend toilet, meterkast en berging. French doors naar woonkamer (10.10x4.00/2.88) in L-vorm met grenen vloer en diepe kast. Doorloop naar ruime keuken met Portazul vloer (4.90x2.45) in U opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5 pits gasfornuis met oven (Smeg) en rvs schouw, dubbele porseleinen spoelbak, servieskast, handdoekradiator en houten blad.
Verzorgde L-vormige achtertuin (ca. 9.40x5.55/3.00) met houten schuurtje, gelegen op het oosten.

Trap naar 1e etage:
Overloop, modern vrijhangend toilet, kast met cv-combiketel. Tweede overloop met vaste kastenwand en opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier de deur naar het balkon van 3 m2.
Badkamer (ca 3.45x2.40) met groot ligbad, ruime inloopdouche, teak meubel met twee waskommen en 2 handdoekradiatoren.
Ruime achterslaapkamer (6.13x3.13) met houten vloerdelen en zwartmarmeren schouw. Slaapkamer aan voorzijde (3.78mx3.12) met laminaat. Voorzijkamer (2.74x1.84).

Extra informatie:
- voorzijde onlangs geschilderd
- oplevering in overleg
- eigen grond
- verwarming en warm water via cv-combiketel (merk Vaillant HR Solide 2007)
- elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (behalve de deur naar het balkon)
- in 2007/2008 grote verbouwing gedaan waarbij het dak is vernieuwd; tevens ligt er onder de woning een nieuwe riolering en zijn elektra, leidingen, keuken, badkamer en toiletten vernieuwd
- woonoppervlakte 126,2m2 (gemeten volgens NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1911
- vanwege bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***

In a quiet and child-friendly street in the Geuzenkwartier, near the beautiful Frederik Hendriklaan shopping street, beach and harbors, well maintained 2-layer 5-room family house (approx 126 m2) with a backyard with shed.

Layout:
Entrance, spacious hall with cloakroom, modern toilet, fuse box and storage. French doors to living room (10.10x4.00 / 2.88) in L-shape with pine floor and deep cupboard. Continue to spacious kitchen with Portazul floor (4.90x2.45) in U setup. The kitchen is equipped with a dishwasher, 5 burner gas stove with oven (Smeg) and stainless steel extractor, double porcelain sink, china cabinet, towel radiator and wooden top.
Well-kept L-shaped backyard (approx. 9.40x5.55 / 3.00) with wooden shed, located on the east.

Stairs to 1st floor:
Corridor, modern toilet, cupboard with central heating combi boiler. Second passage with wall closet and space for washing machine and dryer. You will also find the door to the balcony of 3 m2.
Bathroom (approx 3.45x2.40) with large bath, spacious walk-in shower, teak furniture with two basins and 2 towel radiators.
Spacious back bedroom (6.13x3.13) with wooden floorboards and black marble fireplace. Bedroom at the front (3.78x3.12) with laminate. Front room (2.74x1.84).

Extra information:
- front side has been painted recently
- delivery in consultation
- own ground
- heating and hot water by central heating combi boiler (brand Vaillant HR Solide 2007)
- electricity 7 groups with safety switch
- fully equipped with double glazing in wooden frames (except one door)
- in 2007/2008 major renovation done where the roof has been renewed; there is also a new sewerage under the house and his electricity, pipes, kitchen, bathroom and toilets renewed
- living area 126.2m2 (measured according to NVM measurement instruction)
- year of construction 1911
- due to construction year, the old age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement

Interested in this property? Enable your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 450.000,- k.k.
Postcode:
2581SC
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
eengezinswoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
126m²
Perceeloppervlakte:
106m²
Inhoud:
503m³
Bouwperiode:
1911

Locatie

Burgemeester van der Werffstraat 37, 2581SC Den Haag

Reageer

Stuur door