Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Burnierstraat 38 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Burnierstraat 38, herenhuis in Den Haag

Onder bod

Deel op:  

Omschrijving

(For English see below)

In het Benoordenhout gelegen 3-laags herenhuis met diepe zonnige achtertuin (ZW) en achterom. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse authentieke details.
De ligging is fraai te noemen met uitzicht aan de voorzijde over groen en water en veel rust aan de achterzijde door aangrenzende tuinen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, gang met antracietkleurige tegelvloer, toegang tot ruime kelder. Modern vrijhangend toilet met fontein.
Aan de achterzijde uitgebouwde kamer ensuite (totaal 11.20x4.31/3.55) met houten vloer, openslaande deuren in het midden, suitekasten, open haard en harmonicadeur die toegang geeft tot de tuin.
Moderne keuken (3.47x2.06) voorzien van granieten werkblad, witte kasten en diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser).
Ruime en zonnige achtertuin (11.65x5.75) gelegen op het zuidwesten, voorzien van houten schuur en achterom.

Trap naar 1e verdieping:
Overloop, modern vrijhangend toilet.
Royale slaapkamer aan voorzijde (4.55x3.55) voorzien van vaste kastenwand, marmeren schouw en laminaatvloer.
Moderne badkamer aan voorzijde (3.55x2.06) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Royale slaapkamer aan achterzijde (4.16x3.55) voorzien van vaste kast en laminaatvloer.
Achterzijkamer (1.92x2.03) met deur naar balkon (1.42x2.64).

Trap naar 2e verdieping:
Overloop.
Voorkamer met dakkapel en vaste kast. Voorzijkamer.
Tussengelegen beknopte badkamer met douche en vaste wastafel annex was-/stook-/bergruimte.
Via overloop naar royale slaapkamer aan achterzijde over de volle breedte (3.31x5.47).

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- uitgebreide moderne elektrische installatie
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2018); warm water keuken via close-in boiler
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- energielabel F
- woonoppervlakte ca. 169 m2 (gemeten volgens NEN 2580)
- bouwjaar 1924
- vanwege bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- gelegen in beschermd stadsgezicht Benoordenhout
- gunstig gelegen ten opzichte van bus, tram en randstadrail; op korte afstand van het centrum, internationale organisaties en station, maar ook de duinen en het strand zijn op fietsafstand bereikbaar

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


English version:

In residential area Benoordenhout you will find this 3-storey townhouse with a deep and sunny, southwest-facing back garden and a back entrance. It has been very well kept over the years and features several traditional period features. The house’s location is charming, with lovely views over parkland and water, and is also very peaceful, thanks to the adjacent rear gardens.

Layout:

Ground floor:
Entrance; vestibule with the meter cupboard; corridor with charcoal grey floor tiling and access to the large cellar. Contemporary WC (wall-mounted bowl) with a hand basin.

The living room has been extended to the rear (11.20x4.31/3.55 in total) and features wooden flooring, French doors in the centre of the room, a traditional Dutch room separation with built-in cupboards, an open fireplace and an accordion door that gives access to the back garden.

The contemporary kitchen (of 3.47x2.06) features a granite work top, white cabinets and several integrated appliances, such as an electric hob, a cooker hood, a fridge, a freezer and a dishwasher.
Good-sized, sunny, southwest-facing back garden (of 11.65x5.75) with a timber shed and a back entrance.

Stairs to 1st floor:
Landing, contemporary WC (wall-mounted bowl).
Spacious bedroom to the front (of 4.55x3.55), featuring fitted wall-to-wall cupboards, a marble mantelpiece and laminate flooring.
Contemporary bathroom to the front (of 3.55x2.06) with a bath, a walk-in shower, a vanity unit with a sink and a heated towel rail.
Spacious bedroom to the rear (of 4.16x3.55), featuring a built-in cupboard and laminate flooring.
Back room to the side (of 1.92x2.03) with a door that leads out onto the balcony (of 1.42x2.64).

Stairs to 2nd floor:
Landing.
Front room with a dormer and a built-in cupboard. Front room to the side. The concise bathroom in-between the bedrooms, features a shower and a sink. The bathroom also doubles as a laundry room or storeroom and houses the central heating boiler.
Spacious rear bedroom (of 3.31x5.47) that extends the full width of the house.

Additional information:
- transfer by mutual agreement
- freehold
- extensive and contemporary electric circuit system
- heating and hot water supply through the central heating combi boiler (Vaillant, from 2018); the hot water in the kitchen is supplied by an under-sink water heater
- partly double glazed
- energylabel F
- surface area of approx. 169 m2 (measured in line with the NEN 2580 measurement standard)
- construction year 1924
- given the property’s construction date an age and materials disclaimer will be included in the sales contract.
- situated in conservation area Benoordenhout
- in a favourable location with good public transport links (bus, tram and RandstadRail-train); the city centre is close-by, as well as international organisations and the central railway station. The dunes and beach are within cycling distance.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 725.000,- k.k.
Postcode:
2596HW
Ligging:
aan water
Woningtype:
herenhuis
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
8
Slaapkamers:
6
Woonoppervlakte:
169m²
Perceeloppervlakte:
145m²
Inhoud:
621m³
Bouwperiode:
1924

Locatie

Burnierstraat 38, 2596HW Den Haag

Reageer

Stuur door