Columbusstraat 258, bovenwoning in Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Deel op:  

Omschrijving

Licht, zeer ruim en verrassend 5/6 kamer dubbel bovenhuis met nog veel authentieke details en heerlijk zonnig terras op het zuiden. Door de ligging op de 2e en 3e etage heeft u heerlijk vrij uitzicht over het Valkenboskwartier. Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en het strand met meerdere tram- en busverbindingen, scholen en de winkels van de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat in de directe omgeving.

Indeling:

Eigen entree op de begane grond, hal met meterkast, dubbele trap met bordes naar de 2e etage.
Ruime, lichte L-vormige woonkamer en suite met originele lijstplafonds; voorkamer 5.85x4.95m doorgebroken met voorzijkamer waardoor een heerlijk brede voorkamer is ontstaan, suite separatie met houten schuifdeuren, extra bergruimte en 4 vaste kasten naar achterkamer 6.60x3.60/3.30m met zwart marmeren schouw en serre met fraai houtsnijwerk. Overloop met net toilet met fontein. Ruime keuken aan achterzijde 4.00x2.38m met originele servieskast en aan 2 zijden modern keukenblok met hardstenen topblad met breed 5 pits RVS gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, close in boiler en magnetron.
Fraaie originele trap naar de 3e etage: royale overloop met vaste kast met opstelplaats wasmachine, droger en CV. Moderne badkamer 2.46x2.25/1.76m met wit wandtegelwerk, royale douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met spiegelkast, handdoekradiator en 2e toilet. Via badkamer toegang naar het zeer zonnige terras op het zuiden 2.85x2.72m met vrijwel de gehele dag zon. Achterkamer 3.84x3.41m met dakkapel en origineel lijstplafond. Tussenkamer 3.41x2.39m met daklicht. Riante hoofdslaapkamer aan voorzijde 5.85x5.92m met 2 grote daklichten (thans 1 kamer maar eenvoudig in 2 separate kamers op te splitsen).

Bijzonderheden:
- 1/2e aandeel in VvE met gezamenlijke opstalverzekering
- notulen van de 1e vergadering voor het activeren van de VvE zijn beschikbaar
- gelegen op eigen grond
- beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- woonoppervlakte conform de NEN 2580 norm: 155 m2
- plafondhoogte woonverdieping: 3.22m; topverdieping: 2.55m
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- CV combiketel Vaillant 1999
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- bouwjaar 1908
- ivm bouwjaar wordt de 'ouderdomsclausule' in de NVM-koopakte opgenomen
- mogelijkheid tot dakterras, liggen al gedeeltelijk tegels
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel eventueel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 335.000,- k.k.
Postcode:
2561AW
Ligging:
in woonwijk
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
155m²
Inhoud:
555m³
Bouwperiode:
1908

Locatie

Columbusstraat 258, 2561AW Den Haag

Reageer

Stuur door