Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Copernicusstraat 75 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Copernicusstraat 75, bovenwoning in Den Haag

Verkocht

Deel op:  

Omschrijving

WERKELIJK OP UNIEKE EN INDRUKWEKKENDE WIJZE ZOJUIST TOTAAL GERENOVEERD 3 LAAGS BOVENHUIS VAN CA. 145m2 GELEGEN OP DE 1e, 2e EN VERGROOTTE 3e ETAGE MET ROYAAL TERRAS EN LOGGIA OP HET NOORDWESTEN.

Zoekt u de charme van de klassieke bouwkunst van begin 1900 in het geliefde Regentessekwartier met hoge plafonds, een grote woonkamer en woonkeuken, minimaal 5 ruime slaapkamers, een
spectaculair high-end afwerkingsniveau, een loggia en een zonnig dakterras? Bent u gesteld op de sfeer van het oude en het comfort van het nieuwe? Wilt u tevens de kwaliteit in combinatie met de
zekerheid van een nieuwbouwwoning voorzien van hedendaagse installatie-eisen, comfort, garantie, indelingsvrijheid en energiezuinigheid? Al deze zaken komen samen in dit unieke project!
Op een prachtige plek in de Copernicusstraat, tussen de Beeklaan en de Regentesselaan, is dit riante en karakteristieke (ca. 145m² GBO) 7-kamer dubbel bovenhuis gerealiseerd, waarbij de markante
authentieke geveldetails gehandhaafd zijn gebleven. Er is door een interieurarchitecte gekozen voor een uitstekende en een voordehand liggende indelingsplattegrond met bijbehorende afwerking.
Over beide etages is de oorspronkelijk aanwezige grote vrije hoogte zoveel mogelijk behouden. Door het behoud van deze hoogte wordt het effect van ruimtelijkheid benadrukt.

Indeling.
Entree op straatniveau, entree met uitgebreide meterkast en garderoberuimte, binnentrap voorzien van tapijt naar 1e etage.
1e etage: overloop met grote toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafel met fontein.
Dubbele deuren naar L-vormige woonkamer en eetkamer met loggia ca. 12m lang en aan voorzijde ca. 5.80m breed (ingericht met hoge brede dubbele deuren). Moderne luxe U-vormige keuken voorzien van alle denkbare Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat,
afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, hoekkast met uitzwenkplateaus en composiet aanrechtblad.
Trap voorzien van tapijt naar 2e etage: ruime T-vormige overloop met ruim 2e vrijdragende toilet en diepe inloopkast onder de trap. Vanuit de gang bereikt u de 3 slaapkamers en de moderne volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche, breed wastafelmeubel met spiegelwand, designradiator en
duo-ligbad. Vanuit de grote slaapkamer ca. 3.85x3.65m aan de achterzijde bieden dubbele deuren toegang tot het dakterras voorzien van verduurzaamde houten delen en privacy-scherm. 2e ruime slaapkamer aan voorzijde ca. 3.85x3.65m. Voorzijkamer ca. 2.65x2.05m.
Vanaf de T-vormige overloop biedt de trap voorzien van tapijt u toegang tot de topetage vergroot met 2 dakkappellen. Overloop met toegang naar de 2e badkamer met wastafelmeubel met spiegelwand, designradiator en douche met luxe glazen schuifspatscherm. Ruime vaste kast met opstelplaats HR CV combiketel en wasmachine of droger aansluiting. 2 min of meer identieke slaapkamers aan voor- en achterzijde met daklicht en kantelraam.

Aanvullende informatie van de woning;
· het betreft een zo goed als nieuw gerealiseerde woning achter een bestaande gevel
· het woonoppervlak bedraagt ca. 145m² GBO
· zonnige (dak)terras op de middag- en avondzon en inpandige loggia 1e etage
· woonoppervlak is uitgebreid middels gerealiseerde dakkapellen
· eigen grond
· 5/8e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars met 2 leden, bijdrage per maand 67 euro
. de VvE heeft een externe beheerder en een collectieve opstalverzekering
· de voorgevel is gereinigd en gevoegd met knipvoeg in 2007
· Bouwjaar 1904
· Volledig voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas in voorgevel
· Volledig voorzien nieuwe kunststof kozijnen met triple glas in achtergevel
· Voorzien van fraaie houten eiken vloer (1e etage) en Coretec pvc (2e en 3e etage) vloeren
· Duco mechanische ventilatie in keuken, toiletten en badkamer
· Bitumineuze dakbedekking 2018, dakpannen 2007
· Cv-combiketel Remeha CW6 in 2018
. Energielabel A van toepassing
· Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
· Garantie voorwaarden van Boswijk Vastgoed van toepassing
· Oplevering in overleg en kan indien gewenst snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Prijs:
€ 579.000,- k.k.
Postcode:
2561VR
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Woonoppervlakte:
145m²
Inhoud:
528m³
Bouwperiode:
1904

Locatie

Copernicusstraat 75, 2561VR Den Haag

Reageer

Stuur door