Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Cyclaamstraat 25 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Cyclaamstraat 25, herenhuis in Den Haag

Verkocht

Deel op:  

Omschrijving

Een huis waar u zich direct goed voelt

U kent ze vast wel: woningen die bij het betreden ervan direct ‘goed’ voelen. Dat goede gevoel zit
dan vaak in originele details zoals bijvoorbeeld een vestibule met een glas in lood tochtdeur of de
sfeervolle woonkamer en suite met een fraaie schuifseparatie. Details die u ook in deze 6
kamers tellende eengezinswoning gaat vinden. En dat ook nog eens in de Bloemenbuurt, één
van de gezelligste buurten van Den Haag. Dus met dat goede gevoel zit het wel goed.

De entree van deze jaren dertig woning mag er al zijn. De keurige en met veel groen beschutte
voortuin nodigt uit om het huis te ontdekken. U komt via de voordeur in de vestibule die, zoals reeds
aangegeven, van de gang wordt gescheiden door een glas in lood tochtdeur. Originele wandtegels
brengen u direct in de sfeer van de woning. De gang ontsluit de woonkamer, de achterkamer en de
keuken. Onder de open trap naar de verdieping bevindt zich een nis met een kast met daarnaast het
toilet met fonteintje.

De woonkamer met erker kijkt uit op de voortuin. Sfeervol is het woord dat deze kamer het best
omschrijft. Dat komt niet alleen door de lijstplafonds of de schouw met gaskachel. Het is vooral de
schuifseparatie met glas in lood die deze woonkamer zoveel sfeer geeft. De separatie is voorzien van
twee vaste kasten in de voorkamer en twee vaste kasten in de achterkamer. Deze achterkamer is
ruim en erg licht door de kunststof schuifpui waardoor u een mooi uitzicht op de achtertuin heeft.
De keuken is voorzien van een net keukenblok met kunststof blad en een RVS spoelbak en 4 pits
gaskookplaat met een RVS schouwkap. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur
bestaande uit een elektrische oven, een koelkast met vrieskast en een vaatwasmachine die in 2019 is
vervangen. In de keuken is heel veel bergruimte. Niet alleen in de kastjes boven en onder het
aanrecht maar ook in het keukenmeubel aan de andere wand. Tevens is in de keuken achter twee
deurtjes de cv-ketel netjes weggewerkt.

De originele trap met spijlen in de gang brengt u naar de vier slaapkamers op de verdieping. Twee
ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van het huis. Ook hier geven vaste kasten zowel in de
kamers maar bijvoorbeeld ook boven de trap veel mogelijkheden om er uw spullen in op te bergen.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon met uitzicht over de tuin. De twee
kleinere kamers aan zowel de voor- als achterzijde maken het viertal compleet. In het midden van de
verdieping vindt u de badkamer. Deze is voorzien van een badkamerkast en een inloopdouche. Ook
heeft u hier de mogelijkheid om uw wasmachine en droger te plaatsen. Door de dakkoepel is het in
de badkamer aangenaam licht.
De ruime tuin bereikt u via de schuifpui in de achterkamer of de deur in de keuken. De tuin, voorzien
van een houten schuur, ligt op het noordwesten. Dat betekent dat u er in de middag tot in de avond
van de zon kunt genieten.

De Cyclaamstraat is wellicht het rustigste straatje van de gezellige Bloemenbuurt. U woont er ideaal
ten opzichte van de winkelvoorzieningen in de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein. Zowel
basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt en als u even het bos in wilt zijn de ‘Bosjes van
Pex’ praktisch om de hoek. Maar ook de duinen, het strand en de zee zijn binnen enkele minuten
fietsen bereikbaar. Kijk, en ook dat draagt natuurlijk bij aan dat goede gevoel.

Bijzonderheden:
- mogelijkheid tot dakopbouw na goedkeuring gemeente
- veel authentieke details nog aanwezig zoals suite, paneeldeuren, lijstwerk en glas in lood.
- erfpacht eeuwigdurend, canon ca. 400 euro per jaar, grondwaarde 16.222 euro
- CV combi HR Remeha Avanta 2005
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlakte 110m2 gemeten volgens de meetinstructie
- bouwjaar 1927
- in verband met het bouwjaar worden de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen in de NVM-koopakte
- verkoper heeft de woning slechts als kind bewoond
- oplevering op korte termijn mogelijk

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega
NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 450.000,- k.k.
Postcode:
2565PD
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
herenhuis
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
110m²
Perceeloppervlakte:
138m²
Inhoud:
413m³
Bouwperiode:
1927

Locatie

Cyclaamstraat 25, 2565PD Den Haag

Reageer

Stuur door