Daguerrestraat 13, benedenwoning in Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Deel op:  

Omschrijving

In het Regentessekwartier gelegen sfeervolle 5-kamer parterrewoning met voortussenbouw en fijne achtertuin met middagzon. Deze benedenwoning is goed onderhouden en beschikt over 3 slaapkamers.
De gezellige Reinkenstraat met een verscheidenheid aan winkeltjes en restaurants, het Regentesseplein en de Weimarstraat liggen alle op loopafstand.

Indeling:
Entree, vestibule met marmeren vloerplaten, tochtdeur naar gang. deur naar tussenbouw, deur naar bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-combiketel. Modern vrijhangend toilet.
Sfeervolle kamers ensuite met serre (12.70x3.70) voorzien van ornamenten plafonds, marmeren schouw, glas-in-lood bovenlichten, separatie middels vouwdeuren met glas en steigerhouten vloerdelen.
Moderne open keuken voorzien van betonnen werkblad, witte onderkasten en inbouw 5-pits gaskookplaat, brede oven, rvs afzuigschouw, koelkast en vaatwasser.
Serre met openslaande deuren naar achtertuin (7.00x6.30/8.70) gelegen op het noordwesten en voorzien van ruime houten schuur.
Moderne badkamer (4.40x2.53/2.03) (op plek van oorspronkelijke keuken) voorzien van ligbad, inloopdouche, originele keukenblok met granito blad en servieskast.

Doorgang vanuit de gang naar tussenbouw aan voorzijde:
Kast onder de trap, gang en bergruimte.
Slaapkamer 1: (4.40x2.40) met vaste kast en meterkast.
Trap naar 1e verdieping: overloop. Slaapkamer 2: (4.40x2.40) met vaste kast.
Trap naar 2e verdieping: overloop met dakraam. Slaapkamer 3: (4.40x2.40) met vaste kast.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- 1/3 aandeel in VvE met goed contact tussen beide VvE leden; de VvE is ingeschreven in de KvK
- verwarming en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2008)
- elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- voorzien van dubbele beglazing (HR+ en HR++ glas)
- plafond slaapkamer bovenste verdieping van binnenuit geïsoleerd
- energielabel C
- woonoppervlakte 118m2 (gemeten volgens NEN 2580)
- gelegen in beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
- gunstig gelegen ten opzichte van bus, tram en randstadrail; op korte afstand van het centrum, internationale organisaties en station, maar ook de duinen en het strand zijn op fietsafstand bereikbaar

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 375.000,- k.k.
Postcode:
2561TM
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
118m²
Inhoud:
437m³
Bouwperiode:
1894

Locatie

Daguerrestraat 13, 2561TM Den Haag

Reageer

Stuur door