Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Galvanistraat 124 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Galvanistraat 124, benedenwoning in Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Deel op:  

Omschrijving

In de oude stadswijk Duinoord (eind 19e begin 20e eeuw) bieden wij een bijzondere benedenwoning aan met een zonnige achtertuin/terras op het Zuid-Oosten en tuinhuis/hobbyruimte. Deze voormalige bedrijfsruimte is in 2014 omgebouwd en compleet nieuw ingericht als parterrewoning.

Indeling:
Eigen entree, brede gang met kast waarin opstelplaats CV. Tuingerichte woonkamer aan achterzijde ca. 8,11x5,56 m over de volle breedte met vaste kasten wanden en 2 paar grote openslaande deuren naar de tuin. Moderne keukenopstelling met natuurstenen aanrechtblad, twee RVS spoelbakken, vaatwasser, breed 5 pits RVS gasfornuis met elektrische oven en RVS circulatiekap. Slaapkamer aan voorzijde met dubbel glas en vaste kastenwand. Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen deur en ingebouwde kranen, handdoekradiator en wastafel op natuurstenen blad met dubbele ladekast, grote spiegel en heldere verlichting aan beide zijden van de spiegel. Modern vrijdragend toilet met natuurstenen fonteintje. Kast met opstelplaats wasmachine en droger. Kast met uitgebreide elektra. Patio-achtige achtertuin ca. 6.12x3.90m op het zuid/oosten gelegen met toegang via poort naar de straatzijde. Tuinhuis annex hobbyruimte in de tuin ca. 6.00x3.20m met zelfstandige elektra, voorbereiding voor vloerverwarming, radiator via zelfstandige CV en voorbereiding voor douche en toilet. Berging voor fietsen met opstelplaats CV.

Bijzonderheden:
- rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
- bouwjaar bedrijfsruimte en twee bovenwoningen in 1931
- bedrijfsruimte verbouwd tot woning in 2014
- opbouw 2e etage gerealiseerd in 2020 (gebouw heeft sindsdien vier woonlagen)
- benedenwoning 1/4e aandeel in actieve VVE met 3 leden
- bijdrage VVE benedenwoning 50 euro per maand
- gezamenlijke opstalverzekering en ingeschreven in register van de KvK
- woning geheel voorzien van betonnen vloeren met isolatie. Buitenwanden voorzien van spouw met isolatie
- vloerverwarming in de gehele woning
- CV combi in de woning, Remeha Avanta, bouwjaar 2013 (onderhoud verricht juni 2021)
- CV combi in tuinhuis/hobbyruimte, Remeha Tzerra bouwjaar 2016 (onderhoud verricht juni 2021)
- elektra woning (2014) bestaat uit 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- elektra tuinhuis (2020) met 6 groepen en aardlekschakelaar
- glasvezelaansluiting
- rondom houten kozijnen met dubbel glas
- gunstig energielabel C
- alle standleidingen en de riolering van het totale pand zijn in 2014 geheel vernieuwd (pvc)
- voegwerk voorgevel met knipvoeg en zijgevel (westzijde) met vlakke voeg aangebracht in 2019
- tuinhuis/hobbyruimte in de tuin gebouwd in 2020 op betonnen fundament
- projectnotaris Matzinger Eversdijk
- oplevering in overleg

Kenmerken

Prijs:
€ 375.000,- k.k.
Postcode:
2517RE
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
3
Slaapkamers:
1
Woonoppervlakte:
72m²
Inhoud:
288m³
Bouwperiode:
1931

Locatie

Galvanistraat 124, 2517RE Den Haag

Reageer

Wilt u meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging?

Neem dan contact met ons op telefoonnummer 070 - 3468933 of stuur een email naar info@vandenakker-makelaardij.nl.