Groningsestraat 193, portiekflat in Den Haag

Omschrijving

Op loopafstand van het strand gelegen royaal 3/4 kamer appartement gelegen op de 6e woonlaag met eigen berging en parkeerplaats. Het appartement heeft vanuit de woonkamer fantastisch uitzicht over zee, de duinen en beschermd natuurgebied Meijendel. Het ruime balkon aan de achterzijde is zeer zonnig (ZW) en heeft vrij uitzicht over Scheveningen en Den Haag.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond met bellentableau en videofoon. Lift naar de 6e etage woonlaag. Inpandige galerij met slechts 1 andere bewoner naar de voordeur van de woning. Brede gang met modern vrijdragend toilet met fontein. Kast met opstelplaats CV, wasmachine en droger. Heerlijk brede woonkamer van ca. 45m2 met
schitterend uitzicht over zee en duinen. Vanuit de woonkamer zijn regelmatig vossen, reeën en konijnen te zien.
Bij helder weer is de kustlijn bij Katwijk, Noordwijk, Zandvoort en IJmuiden zichtbaar. Centraal geplaatste keuken met een zitje met veel licht aan de zijkant bij de erker. De semi open keuken heeft aan twee zijden een moderne, luxe keukenopstelling en is voorzien van een composiet blad, vaatwasser, brede 5 pits gaskookplaat, recirculatiekap, koelkast, vrieskast, oven, combi/oven magnetron en warmhoud lade.
Moderne, ruime badkamer met ligbad met whirlpool, inloopdouche, 2e toilet, handdoekradiator en brede wastafel met 2 kranen, ladekast en spiegelkast. Hoofdslaapkamer ca. 12m2 aan de zijkant met erker. 2e slaapkamer aan achterzijde ca. 15m2 met toegang naar het zonnige balkon op het zuidwesten van ca. 6m2. Het gehele appartement is voorzien van fraaie houten vloerdelen. Eigen berging in onderbouw van 2.55x1.63m.

Eigen inpandige parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage verplicht af te nemen in combinatie met het aangeboden appartement. Vaste koopsom 25.000 euro k.k.

Bijzonderheden:
- strand, boulevard, winkels en openbaar vervoer op 5 minuten loopafstand
- gehele woning voorzien van fraaie houten vloerdelen
- rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- videofoon aanwezig
- CV Remeha Avanta HR Combiketel 2010
- elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- eigen berging in onderbouw en gezamenlijke fietsenberging
- eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage apart te koop 25.000 euro
- 548/10.000e aandeel in actieve VvE Groningsestraat 171 t/m 205, bijdrage 223,26 euro per maand
- 5/2.320e aandeel in VvE parkeergarage, bijdrage 22,50 euro per maand
- aandeel in Belangenvereniging ’s-Gravenduyn 41,00 euro per maand
- erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- gebruiksoppervlakte 119,81m2 gemeten conform de meetinstructie
- bouwjaar 1995
- in verband met het bouwjaar wordt de algemene ouderdoms- en materialen clausule opgenomen
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.