Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Hooftskade 48 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Hooftskade 48, bovenwoning in Den Haag

Onder bod

Deel op:  

Omschrijving

Bijzonder stads appartement (ca. 72m2, plus een entresol van 11m2.) met een loftachtige uitstraling, gelegen aan de Hooftskade, op loopafstand van het centrum. De plafonds van 4 meter hoog en de grote raampartijen maken dit appartement ontzettend licht en ruimtelijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een entresol, een ruime slaapkamer, een zonnig balkon en een garage.

Bastion Le Roi:
De woning is gelegen in het karakteristieke gebouw Bastion le Roi. Dit prachtige pand wordt gesierd door een prachtige centrale hal, hoge plafonds, fraaie binnentuinen en ademt van alle kanten historie. Het pand is een oud weeshuis uit 1867 en rond 1992, met behoud van het de oorspronkelijke structuur, verbouwd tot appartementencomplex met loft-achtige woningen.
Gelegen direct aan de gracht, in het verlengde van de Bierkade, op zeer centrale locatie in het centrum van de stad. De Haagse binnenstad en de Grote Markt zijn op loopafstand.

Entree:
Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten 2e entree naar de prachtige grote hal met fraai trappenhuis en glas in lood vensters. Via een doorloop langs de trap komt u via een binnenterrein in de gezamenlijke binnentuin. Het appartement bevindt zich aan het einde van de rechtervleugel. Via een afgesloten 3e entree en een trap naar de eerste verdieping komt u bij de voordeur van de woning.

Indeling:
Ruime gang/hal met garderobekast en modern vrijdragend toilet met fontein. Nette badkamer met ligbad met douchevoorziening, wastafel met onderkast en spiegel, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine en boiler. Grote slaapkamer 14m2 met vaste kastenwanden. Royale woonkamer ca. 35m2 met trap naar entresol, open keuken en openslaande deuren naar het eigen balkon aan achterzijde op het zuid/oosten. Entresol ca. 11m2 met stahoogte van 1.86m goed bruikbaar bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of logeerplek. Open keuken ca. 6.5m2 met aan twee zijden aanrechtblokken uitgevoerd in RVS (2012) met composietblad, horecakraan, 4 pits inductiefornuis met oven, RVS circulatiekap, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie.

Eigen berging van ca. 5m2 in de onderbouw. Eigen garage in de ondergelegen parkeerkelder van ca. 11m2.
Vraagprijs is inclusief de garage.

Bijzonderheden:
- Bastion le Roi is een Rijksmonument uit 1867
- totale oppervlakte 83m2, gebruiksoppervlak 72m2, overige inpandige ruimte 11m2, gemeten conform de meetinstructie
- de woning is 85/3.026e aandeel in een actieve VVE, bijdrage 243,90 euro per maand
- de garage is 17/1003e aandeel in een actieve VVE, bijdrage 15,62 euro per maand
- energielabel F (appartement is gasloos)
- houten kozijnen met voorzetramen
- op afstand bestuurbare Luxaflex PowerView zonwering in woon- en slaapkamer
- woonkamer, slaapkamer en hal zijn voorzien van eiken houten vloerdelen uit 2015
- elektra 3 groepen met aardlekschakelaar, 3 aparte groepen voor o.a. boiler en fornuis
- verwarming via stadsverwarming, warm water via elektrische huurboiler van 120 liter
- afzuiging via mechanische ventilatie
- in de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- aanvaarding medio december 2021

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 350.000,- k.k.
Postcode:
2526KA
Ligging:
in centrum
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Garage:
Ja
Kamers:
3
Slaapkamers:
1
Woonoppervlakte:
72m²
Inhoud:
355m³
Bouwperiode:
1867

Locatie

Hooftskade 48, 2526KA Den Haag

Reageer

Wilt u meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging?

Neem dan contact met ons op telefoonnummer 070 - 3468933 of stuur een email naar info@vandenakker-makelaardij.nl.