Huijgensstraat 15, herenhuis in Den Haag

Verkocht

Deel op:  

Omschrijving

Riant 4 laags herenhuis van bijna 400m2 met grote stadstuin op het zuiden en vrij uitzicht aan voorzijde over het Huijgenspark. Door de royale maatvoering van 98m2 per etage is de woning voor meerdere doeleinden geschikt; mede door de gemengde bestemming van kantoor en wonen.

Parterre.
Entree via authentieke dubbele voordeur, ruime hal met ruimte voor fietsen ca. 3.35x3.95 met meterkast. Gang met apart toilet aan achterzijde en nette badkamer ca. 2.17x2,01met ligbad, douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er een trapje naar de kelder. Slaapkamer aan achterzijde ca. 2.80x2.32m. Voorkamer ca. 4.95x3.95m met doorloop naar grote achterkamer van ca. 4.95x 7,35 m. Vanuit de gang is er toegang naar de riante achtertuin van ca. 21.00x9.60m op het zuid/westen met CV ruimte en 2 grote schuren aan de achterzijde.
Fraaie trap naar de 1e etage.
Dit is de mooiste etage van de woning met een plafondhoogte van 3.75m. Ruime overloop met toegang naar de reusachtige woonkamer van ca. 11.30x4.95m met zeer fraaie ornamenten plafonds, houtkachel, parketvloer en toegang naar het originele veranda achtige balkon van ca. 4.95x1.60 m. Open verbinding aan achterzijde met de ruime keuken van ca. 3.53x4.00m met nette keukenopstelling in een soort U-vorm en voorzien van koelkast, vrieskast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw en oven. Grote voorzijkamer ca. 4.43x3.53m met vaste kast.
Trap naar de 2e etage.
Overloop met toilet. Ruime wit betegelde badkamer aan achterzijde ca. 3.53x3.06m met originele vitrine kast, vaste kast, douche, 2 wastafels en opstelplaats wasmachine. Voorzijkamer ca. 4.35x3.53m. 2e woonkamer ca. 11.30x4.95m met kastenwand, parketvloer en lijstplafond.
Trap naar 3e etage.
Overloop met vaste kast. Voorzijkamer ca. 3.00x4.25m. Voorkamer ca. 3.00x4.30m. Tussenkamer ca. 3.90x4.30m. Achterkamer ca. 4.00x4.30m. Achterzijkamer ca. 2.55x4.00m. Badkamer ca. 3.00x1.70m met douche, 3e toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Beschermd stadsgezicht Stationsbuurt
- Momenteel in gebruik in meerdere woonunits
- Volgens BAG zowel een kantoor als woonbestemming
- Verwarming middels NEFIT combi HR uit 2002
- Warm water via boilers
- Elektra 17 groepen
- Achterzijde geheel voorzien van dubbel glas plus begane grond voorzijde
- Zinken roeven dak ca. 20 jaar oud
- Begane grond vloer van beton en geisoleerd
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak gemeten conform de NEN 2580 392m2
- Bouwjaar 1885
- In verband met het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Prijs:
€ 695.000,- k.k.
Postcode:
2515BD
Ligging:
aan park
Woningtype:
herenhuis
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
13
Slaapkamers:
6
Woonoppervlakte:
392m²
Perceeloppervlakte:
295m²
Inhoud:
1448m³
Bouwperiode:
1885

Locatie

Huijgensstraat 15, 2515BD Den Haag

Reageer

Stuur door