Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Lijsterbesstraat 10 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Lijsterbesstraat 10, herenhuis in Den Haag

Onder bod

Deel op:  

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en charmante half vrijstaande villa in de Bloemenbuurt gelegen op een ruime kavel van 310m2 op eigen grond. Unieke woning met royale woon/eetkamer en moderne open keuken op de begane grond en 4 slaapkamers op de 1e etage met moderne badkamer met stoomcabine. De woning heeft een heerlijk zonnige en fraai aangelegde tuin om de woning heen met eigen parkeerplaats en grote schuur met sauna. Op korte afstand gelegen van winkels (Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan), openbaar vervoer, strand en duinen.

Indeling:
entree aan de achterzijde van de woning, hal met modern vrijdragend toilet met fontein. Ruime hal met toegang naar de kelder van ca. 7m2 met stahoogte van ca, 1.85m met opstelplaats wasmachine en droger. Royale woon/eetkamer aan voorzijde ca. 45m2 met lichte parketvloer, 2 open haarden waarvan 1 in marmeren schouw, erker en openslaande deuren naar de voortuin. Ruime eetkeuken aan achterzijde met modern keukenblok in hoekopstelling met granito blad, 5 pits gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap, brede oven, stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser, close in boiler, dubbele spoelbak, Amerikaanse RVS koelkast (ter overname) en deur naar de achtertuin.
Trap naar de eerste etage: ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Slaapkamer 1 3.85x2.74m met berging in de knieschotten. Slaapkamer 2 5.05x2.73m met dakkapelletje. Slaapkamer 3 5.05x3.96m met vaste kastenwand en openslaande deuren naar klein balkon. Slaapkamer 4 aan achterzijde ca. 4.00x2.75m met CV kast en openslaande deuren naar het achterbalkon. Moderne, zeer luxe badkamer ca. 7m2 met ligbad met whirlpool en ingebouwde TV en radio, 2e vrijdragende toilet, urinoir, waskom op houten blad en spiegelkast, handdoekradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en aparte ruimte met douche voorzien van stoomcabine. Berging boven de badkamer met unit voor stoomcabine en omvormer voor de 12 zonnepanelen op het dak.
Zeer fraai aangelegde tuin om de woning heen met aan voorzijde een opstelplaats voor de auto, verschillende terrassen met fraaie grote tuintegels, veel vaste beplanting en grote stenen schuur aan achterzijde ca. 14m2 met geisoleerd dak, dakkoepel en houten, droge sauna. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen.

Bijzonderheden:
- onafhankelijke bouwkundige keuring aanwezig
- gelegen op eigen grond
- rondom hard houten kozijnen (Merantie) met dubbel glas
- pannen dak en deels plat dak voorzien van isolatie en 12 zonnepanelen (3.12 kwp)
- uitgebreide elektra 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en extra groepen voor sauna, stoomcabine en vloerverwarming)
- CV combi HR Nefit 2016
- alarminstallatie aanwezig
- airco units aanwezig op overloop en hoofdslaapkamer
- energielabel D, energie indexcijfer 2,09
- perceeloppervlakte 310m2
- gebruiksoppervlakte 155m2 gemeten conform de branchebrede meetinstructie
- bouwjaar 1919
- in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen
- oplevering in overleg

Kenmerken

Prijs:
€ 650.000,- k.k.
Postcode:
2563KW
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
herenhuis
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
155m²
Perceeloppervlakte:
310m²
Inhoud:
540m³
Bouwperiode:
1919

Locatie

Lijsterbesstraat 10, 2563KW Den Haag

Reageer

Stuur door