Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Obrechtstraat 28 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Obrechtstraat 28, benedenwoning in Den Haag

Verkocht

Deel op:  

Omschrijving

In het eerste, woonerfgedeelte van de Obrechtstraat (Duinoord) gelegen zeer goed onderhouden 4/5-kamer parterrewoning met dubbele uitbouw en een fantastische, zonnige achtertuin op het zuid/oosten (20m diep!) met flinke houten schuur.
Op loopafstand van zowel de gezellige Reinkenstraat als de Prins Hendrikstraat. Op de fiets bent u binnen een kwartier in de binnenstad of op het strand.

Indeling:
Entree, vestibule, fraaie glas in lood tochtdeur naar gang met kast onder de trap en garderobe nis, vrijdragend toilet met fontein, moderne doucheruimte gesitueerd (1.35x1.05) in gang. Slaapkamer aan voorzijde (4.64x4.09) gelegen. Woonkamer (7.19x4.09) met schouw en open haard,voorzien van houten vloer en schuifpui naar de tuin.
Moderne, semi open keuken (3.51x2.88) uitgevoerd in wit, met grijs kunststof blad in L-opstelling en voorzien van 4-pits gas fornuis met combioven, afzuigkap, RVS spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, en koelvriescombinatie; annex eetkamer (3.37x2.88).
Zowel vanuit keuken als vanuit eetkamer toegang tot de diepe en zonnige achtertuin (ZO) met vrijstaande houten schuur (4.55x2.00) voorzien van elektra en buitenkraantje.

Trap naar 1e etage:
Overloop met toegang naar hobbykamer (3.45x1.93) met ophangplaats voor cv-combiketel. Slaapkamer (3.88x2.88) voorzien van wastafel.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve en financieel gezonde VvE, 16/43 aandeel, bijdrage EUR 53,80 per maand, collectieve opstalverzekering en inschrijving bij KvK
- warmte en warm water via cv-ketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar 2011)
- elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; voorzijde voorzien van voorzetramen
- 13 zonnepanelen aanwezig
- energielabel C
- woonoppervlakte 115 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie, NEN2580)
- bouwjaar 1893
- in verband met het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Prijs:
€ 450.000,- k.k.
Postcode:
2517VT
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
115m²
Inhoud:
396m³
Bouwperiode:
1893

Locatie

Obrechtstraat 28, 2517VT Den Haag

Reageer

Stuur door