Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Obrechtstraat 444 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Obrechtstraat 444, benedenwoning in Den Haag

Verkocht

Deel op:  

Omschrijving

Royale 5 kamer souterrain/beletage van 143m2 gelegen in het laatste en zeer kindvriendelijke gedeelte van de Obrechtstraat in het fraaie Duinoord. De woning heeft een eigen fietsenberging aan de voorzijde en een zonnige tuin aan de achterzijde grenzend aan de Conradkade. Het pand dateert uit 1910 en heeft daardoor nog veel authentieke details en is in 2008 aan buitenzijde geheel gerenoveerd samen met de nieuwbouw in dit gedeelte van de straat. Zeer gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat en openbaar vervoer.

Indeling beletage:
Opgang via stenen buitentrap naar de hoofdentree van de woning. Hal met wand- en plafondornamenten, tochtdeur naar de gang met trap naar het souterrain en toilet met fonteintje.
Riante woonkamer en suite ca. 14.10x3.72m met eiken vloerdelen, deel oude suite separatie (room-devider), ornamenten plafonds en zwart marmeren schouwen. Open keuken aan achterzijde met keukenopstelling met betonnen blad, dubbele spoelbak en losse apparatuur.

Vaste trap naar het souterrain. Overloop met bergruimte, toilet en doorloop naar open achterzijkamer ca. 5.04x2.06m met kast waarin CV, opstelplaats wasmachine en droger en deur naar de tuin. Slaapkamer aan achterzijde ca. 3.70x3.70m met openslaande deuren naar de tuin. L-vormige achtertuin op het zuiden van ca. 30m2 (maximaal 5.80m diep en maximaal 6.25m breed) aan de Conradkade zijde gelegen. Tussengelegen badkamer ca. 3.66x2.45m met groot ligbad, ruime inloopdouche, 2 handdoekradiatoren en dubbele wastafel met 2 kranen. Ruime voorkamer ca. 5.43x3.63m met 2e toegang naar de woning. Eigen fietsenberging aan voorzijde ca. 3.26x2.00m met vaste kast en meterkast.

EXTRA INFORMATIE
- gehele woning is voorzien van massieve eiken vloerdelen
- rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- actieve VvE met 4 leden, bijdrage 100 euro per maand
- buitenschilderwerk wordt binnenkort door VvE uitgevoerd
- elektra 9 groepen met 3 aardlekschakelaars.
- warmte en water via CV combi Vaillant HR Solide, bouwjaar ca. 2009
- woonoppervlakte 143m2 gemeten conform de NEN 2580 norm
- origineel bouwjaar 1910, buitenrenovatie 2008/2009
- gelegen in beschermd stadsgezicht Duinoord
- ivm het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de NVM koopakte opgenomen
- oplevering in overleg

HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!

Kenmerken

Prijs:
€ 498.000,- k.k.
Postcode:
2517VK
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
143m²
Inhoud:
538m³
Bouwperiode:
1910

Locatie

Obrechtstraat 444, 2517VK Den Haag

Reageer

Stuur door