Oude Boomgaardstraat 10, bovenwoning in Den Haag

Verkocht

Deel op:  

Omschrijving

Zeer centraal en toch rustig ligt dit sfeervolle 4-kamer top appartement met zonnig balkon in hartje Centrum op loopafstand van de Haagse binnenstad.

Indeling:
Opgang middels open portiek, entree op de eerste etage met bergruimte onder de binnentrap naar de 2e etage.
Overloop met toegang naar alle vertrekken. Woon/eetkamer en suite ca. 11.76x3.28/2.98m met 2 marmeren schouwen en originele separatie met glas in lood schuifdeuren en 4 vaste kasten; voorkamer ca. 5.33x3.28m met erker, achterkamer ca. 6.36x2.98/2.42m met openslaande deuren naar het balkon.
Het balkon loopt over de volle breedte van de woning en ligt op het zuid/westen.
Charmante, originele keuken in goede staat van onderhoud met servieskast, granieten aanrecht, 4 pits gaskookplaat, oven en toegang naar het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.20x1.97m met deur naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.40x3.06m met vaste wastafel en diepe kast ca. 2.08x1.33 met legplanken en opstelplaats CV ketel en wasmachine. Nette, in 2005 geheel betegelde toilet/douche combinatie met vrijdragend toilet en inloopdouche.

Extra informatie:
- 3/16e aandeel in actieve VvE met 6 leden, bijdrage 50 euro per maand, gezonde reserve
- ingeschreven in Kvk, gezamenlijke opstalverzekering en gezamenlijke verzekering voor glas en aansprakelijkheid
- woonkamer en gang voorzien van fraaie hard houten vloerdelen (Jatobi)
- achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- verwarming en warm water via CV combi Vaillant 1998
- buiten onderhoud goed, binnen onderhoud redelijk tot goed
- volgens opgave vorige eigenaar dak en gevel in 1995 gerenoveerd
- woonoppervlakte 75 m2 conform NEN 2580
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar ca. 1935
- in verband met het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de NVM koopakte opgenomen
- oplevering op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Prijs:
€ 195.000,- k.k.
Postcode:
2513TR
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Woonoppervlakte:
75m²
Inhoud:
253m³
Bouwperiode:
1935

Locatie

Oude Boomgaardstraat 10, 2513TR Den Haag

Reageer

Stuur door