Piet Heinplein 1B, bovenwoning in Den Haag

Verkocht

Deel op:  

Omschrijving

Hier woont u in een markant pand (1901) met misschien wel het mooiste uitzicht van Den Haag.
Deze zonnige hoekwoning (ca. 56 m2) op de tweede etage heeft 3m hoge plafonds, houten vloeren en een royale lichtinval door de indrukwekkende, hoge ramen rondom. Een karakteristiek voorbalkon en een groot achterterras (ZW) maken dit prachtige appartement af.

De fantastische locatie: hoek Piet Heinplein/Elandstraat in het gewilde Zeeheldenkwartier.
Op loopafstand van de gezellige Piet Heinstraat, Noordeinde, Prinsestraat en oude binnenstad en openbaar vervoer; op fietsafstand van het Noordzeestrand en NS stations.

Indeling:
Entree op straatniveau, gemeenschappelijk stijlvol trappenhuis naar 2e verdieping, overloop met meterkast. Eigen voordeur. Hal met ruime zwart/wit betegelde wc met hangend toilet en fontein.
Royale en zeer lichte woon-/eetkamer (ca. 7.72x3.88) met hoge plafonds (ca. 3m), houten vloer en overweldigende raampartij met vrij uitzicht over de Koninklijke Stallen en Paleistuinen, de kastanjebomen en grachten van de Toussaintkade en Kortenaerkade, en in de verte de historische en moderne torens van onze residentie. In de woonkamer openslaande deuren naar het voorbalkon op het zuidoosten (ca. 0.80x2.31), waar vanaf de vroege ochtend van de zon te genieten is. Alle ramen en balkondeuren zijn voorzien van dubbel glas (HR++).

Open keuken (2014), voorzien van porseleinen gootsteen, ingebouwde gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie, afwasmachine en Siemens RVS recirculatiekap. De antiek marmeren plaat als spatscherm geeft een bijzondere touch.

Slaapkamer (ca. 3.02x3.93) met houten vloer en openslaande deuren naar het royale achterterras op het zuidwesten (ca. 1.84x6.36), waar in de zomer pas laat in de avond de zon onder gaat.
Beide kamers zijn voorzien van riante inbouwkasten: in de woonkamer een plafondhoge bibliotheekkast met marmeren blad en spiegeldetail, in de slaapkamer een zeer ruime garderobekast met spiegeldeur.

Via zowel slaapkamer als centrale hal te bereiken luxe, zwart/wit betegelde badkamer (ca. 2.72x2.05) met douche, wastafel, vloerverwarming, opstelplaats wasmachine/droger, CV-ketel en openslaande deuren naar het achterterras.

Het appartement is in 2008 op nieuwbouwniveau opgeleverd en in uitstekende staat van onderhoud. Op elke verdieping van dit hoekhuis met de fraaie Jugendstilgevels bevindt zich één woning. De drie eigenaren vormen met de winkel op de begane grond een harmonische VVE (met gezonde kas).

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- 31/100 aandeel in actieve en gezonde VvE
- gehele woning (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een eiken lamel parketvloer
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Viessmann)
- elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
- ramen/deuren voorzien van HR++ isolatieglas
- energielabel D
- bouwjaar 1901
- gelegen in beschermd stadsgezicht
- ruime parkeergelegenheid in directe omgeving (parkeervergunning via gemeente Den Haag)
- in verband met het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Prijs:
€ 250.000,- k.k.
Postcode:
2518CA
Ligging:
in woonwijk
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
2
Slaapkamers:
1
Woonoppervlakte:
56m²
Inhoud:
202m³
Bouwperiode:
1901

Locatie

Piet Heinplein 1B, 2518CA Den Haag

Reageer

Stuur door