Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Regentesselaan 206a | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Regentesselaan 206a, bovenwoning in Den Haag

Verkocht

Deel op:  

Omschrijving

Heerlijk ruime dubbele bovenwoning gelegen aan de mooie, groene Regentesselaan. Door de ligging op de 2e en 3e etage is de woning zeer licht en ligt het ruime terras direct aan de woonkamer. De woning is zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde goed onderhouden en kan zonder noemenswaardige kosten zo worden betrokken.

Indeling:
Gezamenlijke entree met de 1e etagewoning op straatniveau, hal met meterkast, binnentrap naar de 1e etage, overloop op eerste etage met gestoffeerde trap naar de 2e etage met eigen toegang door middel van een paneelschuifdeur. Overloop met betegeld toilet. Royale doorgebroken woonkamer (ca. 11.03x4.01m) met moderne visgraat vloer van wit geolied lamelparket, twee nieuwe en suite kasten, houten zwarte schouwen en originele plafonds. Openslaande deuren aan achterzijde naar naar het terras met ochtend- en middagzon (ca. 4.05x2.46m). Voorzijkamer (ca. 2.94x2.07m). Nette, sfeervolle keuken (ca. 3.71x2.07m) met net keukenblok voorzien van hardstenen blad, RVS spoelbak, oven, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, losse RVS koel/vriescombinatie, vaste kast en vitrine kast.

Vaste grenen trap naar de 3e etage: lichte overloop met fraai daklicht en betegeld toilet. Geheel betegelde doucheruimte. Grote slaapkamer aan voorzijde (ca. 5.78x4.13/3.80m) voorzien van daklicht, dakkapel en dakraam.
Slaapkamer (ca. 3.63x3.06m) aan achterzijde met vaste kast. 2e slaapkamer (ca. 3.63x3.07m) aan achterzijde met eveneens een vaste kast. Waskamer aan voorzijde (ca. 2.87x1.98m) met 2 wastafels en opstelplaats CV, wasmachine en droger.

In de directe omgeving, Weimarstraat, Reinkenstraat en Fahrenheitstraat vindt u allerlei winkels (naast de bekende ketens ook een verscheidenheid aan unieke winkels), openbaar vervoer (binnen 5 min. loopafstand o.a. tram 2,3,4, 11 en 12), theater, restaurantjes, gemeentelijke voorzieningen zoals scholen, bibliotheek, speeltuinen, stadsdeelkantoor en sportgelegenheden (o.a. tennisbanen). Zowel het strand, het stadscentrum als Den Haag Centraal en Den Haag HS zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
- 2/5e aandeel in actieve VVE met 3 leden, ingeschreven in KvK
- bijdrage 110 euro per maand, gezamenlijke opstalverzekering
- buitenschilderwerk uitgevoerd en reparatie gevelankers in 2019
- bitumineuze dakbedekking vervangen in 2015
- rondom houten kozijnen en twee kunststof kozijnen alles met dubbel glas
- verwarming en warm water middels CV Remeha Tzerra 2015
- elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- energielabel D van toepassing
- gebruiksoppervlak 134m2 gemeten conform de meetinstructie
- gelegen op eigen grond
- parkeren met bewonersvergunning (circa € 65 per jaar)
- bouwjaar 1896
- in verband met het bouwjaar zijn de asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering is mogelijk voor 1 april 2021 in verband met voordeel 0% overdrachtsbelasting

Kenmerken

Prijs:
€ 425.000,- k.k.
Postcode:
2562EH
Ligging:
in centrum
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
134m²
Inhoud:
443m³
Bouwperiode:
1896

Locatie

Regentesselaan 206a, 2562EH Den Haag

Reageer

Wilt u meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging?

Neem dan contact met ons op telefoonnummer 070 - 3468933 of stuur een email naar info@vandenakker-makelaardij.nl.