Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Rhododendronstraat 134 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Rhododendronstraat 134, benedenwoning in Den Haag

Nieuw

Deel op:  

Omschrijving

Unieke parterrewoning zojuist geheel en luxe gerenoveerd met zonnige tuin en riante kelderruimte onder de gehele woning waar 3 slaapkamers zijn gerealiseerd. De woning heeft een totaal gebruiksoppervlak van 135m2 en heeft een luxe keuken en badkamer en is grotendeels voorzien van fraaie eiken visgraat vloeren.

Indeling:
entree, hal, tochtdeur naar gang met meterkast, nieuw vrijdragend toilet met fontein en nieuwe, luxe badkamer ca. 3.04x1.96m met inloopdouche met glazen scherm en rainshower, handdoekradiator en brede wastafel met 2 inbouwkranen, ladenkast, spiegel en verlichting. Kast met opstelplaats CV en wasmachine.
Ruime, brede woonkamer ca. 8.82x4.43m met grote vensterbank aan voorzijde en open keuken en openslaande deuren aan achterzijde. Moderne keuken in hoekopstelling met composiet blad, koelkast, vrieskast, vaatwasser, magnetron en breed 6 pits RVS fornuis met 2 ovens en afzuigkap. Heerlijke zonnige tuin ca. 34m2 op het zuiden met antraciet terrastegels en extra toegang naar de kelder.
Via vaste trap vanuit de gang naar de kelder: brede gang met vaste kast aan voorzijde. Ruime slaapkamer aan voorzijde ca. 4.40x3.65m met lichtstraat naar de straatzijde. Tussenkamer ca. 4.43x2.73m met mechanische ventilatie.
Twee kamers aan achterzijde. Kleding/werkkamer ca. 3.12x3.02m met doorloop naar 3e slaapkamer ca. 4.25x2.88 met mechanische ventilatie en toegang via vaste trap naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
- 2/4e aandeel in actieve VvE met 3 leden, bijdrage 50 euro per maand
- ingeschreven in de KvK, gezamenlijke opstalverzekering
- rondom voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ glas
- energielabel C
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
- gebruiksoppervlakte totale woning 130m2
- gebruiksoppervlakte begane grond ca. 61m2, plafondhoogte 2.51m
- gebruiksoppervlakte kelder ca. 69m2, plafondhoogte 2.36m
- de gehele woning is voorzien van betonnen vloeren met grotendeels eiken vloerdelen
- nieuwe CV installatie met CV Avanta Remeha HR 2019
- projectnotaris Matzinger Eversdijk
- bouwjaar 1926, geheel gerenoveerd in 2019
- ivm het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de NVM koopakte opgenomen
- verkoper heeft de woning nooit zelf in gebruik gehad
- oplevering kan snel

Kenmerken

Prijs:
€ 325.000,- k.k.
Postcode:
2563TD
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
130m²
Inhoud:
435m³
Bouwperiode:
1926

Locatie

Rhododendronstraat 134, 2563TD Den Haag

Reageer

Stuur door