Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Slijkeinde 16 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Slijkeinde 16, bovenwoning in Den Haag

Nieuw

Deel op:  

Omschrijving

WERKELIJK OP INDRUKWEKKENDE WIJZE ZOJUIST TOTAAL GERENOVEERDE DUBBELE BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON EN EIGEN RIJWIELBERGING. DE WONING HEEFT EEN COMPLETE HERINDELING ONDERGAAN MET EEN LUXE OPEN KEUKEN AAN DE ACHTERZIJDE, EEN RIANTE L-VORMIGE WOONKAMER, EEN LUXE BADKAMER EN 3 AFZONDERLIJK BEREIKBARE SLAAPKAMERS. BIJNA GEHEEL VOORZIEN VAN NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS EN LICHTE HOUTEN VLOERDELEN. OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, WINKELS, GROTE SUPERMARKT EN OPENBAAR VERVOER.

Indeling:
Opgang via open portiek, entree woning. Ruime hal met meterkast en modern vrijdragend toilet. Middels fraaie openslaande stalen deuren naar de riante l-vormige woonkamer ca. 11.30x5.72/3.32m met bijgetrokken voorzijkamer, open haard en openslaande deuren naar het balkon. Moderne, luxe open keuken aan achterzijde in u-opstelling met wit gemarmerd composiet werkblad, RVS spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat met RVS circulatiekap, 2 diepe pannenkasten, elektrische oven, combi/oven magnetron, koelkast en vrieskast.
Achterzijkamer zeer geschikt als werkkamer ca. 4.55x2.28m met openslaande deuren naar het balkon.
Heerlijk zonnig balkon aan achterzijde over de gehele breedte ca. 7.10m op het zuiden.

Vaste trap vanaf de gang naar de zolderverdieping. Ruime, lichte overloop met kantelraam. Ruime berging met opstelplaats CV, wasmachine en droger. Moderne, luxe badkamer ca. 3.90x2.20m met dakkapel, ovaal vormig vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met fraaie glazen deur, handdoekradiator, 2e vrijdragende toilet en houten blad met twee waskommen, mengkranen en grote spiegel met verlichting. Grote slaapkamer aan voorzijde ca. 5.11x3.26m met dakkapel en bergruimte. Slaapkamer aan achterzijde ca. 3.32x2.63m met dakkapel en bergruimte.

Rijwielberging aan achterzijde op de begane grond ca. 2.03x1.32m. De fietsenberging die feitelijk wordt geleverd is niet de berging die juridisch tot het appartementsrecht behoort.

De erfpacht is geregeld middels een obligatoire overeenkomst. De grondwaarde is vastgesteld op 17.050 euro. De huidige canon bedraagt 392,15 euro per jaar op basis van een rente van 2,3%. De beheerkosten zijn 26 euro per jaar.
De kosten van de toekomstige heruitgifte zijn voor koper.

2/8e aandeel in actieve VVE Slijkeinde 6 tot en met 16. Maandelijkse bijdrage 75 euro per maand. Beheerder MVGM vastgoed management. Gezamenlijke opstalverzekering. Ingeschreven in de KvK.

Link naar 3d presentatie van de woning:
https://my.matterport.com/show/?m=2JTzz5DTizk

Bijzonderheden:
- vloeren in gehele woning voorzien van fraaie houten lamellen
- bijna geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
- alleen de woonkamer aan de voorzijde heeft aluminium kozijnen met dubbel glas
- betonnen verdiepingsvloeren op de 2e etage
- verwarming via CV combi Intergas HRE 2018
- elektra 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
- bouwjaar ca. 1935
- woonoppervlak 118m2 conform de NEN 2580 norm
- oplevering kan per direct
- projectnotaris Ellens & Lentze, restitutie overdrachtsbelasting voor verkoper
- in NVM akte wordt ouderdoms- en niet zelf bewoond clausule opgenomen

Kenmerken

Prijs:
€ 400.000,- k.k.
Postcode:
2513VD
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
118m²
Inhoud:
368m³
Bouwperiode:
1935

Locatie

Slijkeinde 16, 2513VD Den Haag

Reageer

Stuur door