Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Valkenboskade 277 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Valkenboskade 277, benedenwoning in Den Haag

Onder bod

Deel op:  

Omschrijving

Wat een heerlijke parterrewoning!
Deze in het Valkenboskwartier gelegen sfeervolle en ruime benedenwoning (122 m2) met 3 slaapkamers, grote moderne keuken en grote achtertuin met ochtend- en middagzon. De woning is goed tot zeer goed onderhouden, voorzien van stijldetails uit de bouwperiode zoals hoge sierplafonds, glas-in-lood en paneeldeuren. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over de groene, nieuw ingerichte kade.

Het Valkenboskwartier heeft een centrale ligging in de stad, maar op de kade is het heerlijk rustig. Nederlandse en internationale scholen zijn dichtbij en met 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Den Haag of op het strand. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand op de gezellige Fahrenheitstraat of in de Weimarstraat. Bij Franklin kun je leuk eten en bij Madeleine heerlijk lunchen. Kortom een heel fijn appartement in een prettige omgeving.

Indeling:
Entree, vestibule, hal met garderobe, vaste kast en meterkast.
Ruime centrale hal (4.73x2.51) met vaste kast en toegang tot modern vrijhangend toilet en badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer aan voorzijde (3.83x2.51).
Royale zit-/eetkamer (13.08x3.63) met twee vaste kasten, originele sierplafonds, lamelparketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne complete keuken (5.48x1.78/2.59) voorzien van veel kasten en inbouw 5-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. In een van de keukenkasten is de nieuwe cv-combiketel geplaatst.
Vanuit de centrale hal toegang tot de enorme hoofdslaapkamer (6.20x2.64) met openslaande deuren naar de tuin.
Schuifdeur naar 3e slaapkamer (3.24x2.64) met eveneens openslaande deuren naar de tuin.
Fraaie ruime achtertuin (diepte 8.40m, totale oppervlakte ca. 55 m2) gelegen op NO (ochtend- en middagzon) en voorzien van handige houten schuur.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- 1/3 aandeel in recent geactiveerde VvE, bijdrage EUR 25,- per maand, collectieve opstalverzekering en ingeschreven bij KvK
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2019)
- elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- rondom voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk HR++ glas)
- uitbouw voorzien van vloerisolatie
- achterste slaapkamer voorzien van muurisolatie
- energielabel D
- woonoppervlakte 122 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1916 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Prijs:
€ 430.000,- k.k.
Postcode:
2563HD
Ligging:
aan water
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
122m²
Inhoud:
531m³
Bouwperiode:
1916

Locatie

Valkenboskade 277, 2563HD Den Haag

Reageer

Stuur door