Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Valkenboslaan 136 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Valkenboslaan 136, herenhuis in Den Haag

Nieuw

Deel op:  

Omschrijving

Heerlijk 2-laags gezinshuis van 148m2 met vier slaapkamers en voor- en achtertuin gelegen in het gezellige Valkenboskwartier. Het karakteristieke herenhuis uit 1909 met nog veel authentieke stijlelementen kan eventueel nog worden uitgebreid met een dakopbouw. De woning heeft een gunstige ligging tegenover supermarkt, stadsdeelkantoor en bibliotheek en de winkels van de Weimarstraat om de hoek. Openbaar vervoerverbindingen naar ondermeer het strand van Scheveningen, Duindorp en Kijkduin, het centrum, Den Haag Centraal en Den Haag Holland Spoor bevinden zich op loopafstand.

INDELING:
Eigen voortuin naar de voordeur. Sfeervolle vestibule ca. 2.0x2.0m met meterkast, wand-en plafondornamenten en glas in lood bovenlichten. Tochtseparatie naar de gang met licht grijze plavuizen vloer, ruime nis onder de trap, modern vrijdragend toilet met fonteintje en toegang naar de kelder met opstelplaats CV. De ruime kelder van 11,5m2 is gelegen onder de keuken en is voorzien van mechanische ventilatie. Heerlijke woonkamer en suite ca. 13.99x3.62m met originele suite separatie voorzien van fraai houtsnijwerk, glas-in-lood schuifdeuren en 4 vaste kasten, moderne laminaatvloeren, ornamenten plafonds, glas in lood bovenlichten zowel aan voor- als achterzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan achterzijde 3.68x1.98m met modern keukenblok, kunststof aanrechtblad, porceleinen spoelbak, 5 pits RVS (Smeg) RVS fornuis met oven met bijbehorende RVS schouwkap en opstelplaats vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u ook toegang naar de geheel betegelde, zonnige achtertuin ca. 7.15x5.95m op het noord/oosten.

Originele trap met spijlen naar 1e etage. Overloop met daklicht, vaste kast, toilet met fontein en kast met opstelplaats wasmachine en droger. Ruime voorkamer ca. 5.30x3.62m met zwart marmeren schouw, vaste kast, lijstplafond en openslaande deuren naar karakteristiek balkon aan de voorzijde. Voorzijkamer ca. 2.87x1.99m. Tussengelegen, ruime moderne badkamer ca. 3.62x1.93m met groot ligbad, aparte douche, wastafel met ladekast, spiegelkast, bergruimte en daklicht. Ruime achterkamer ca. 4.06x3.61m met wit geschilderde schouw, lijstplafond en openslaande deuren naar het achterbalkon. Achterzijkamer ca. 3.66x1.97m met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN
- In het Valkenboskwartier gelegen 2-laags tussenhuis met voor- en achtertuin en kelder.
- In directe omgeving van de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat.
- Strand, zee en duinen zijn op fietsafstand gelegen.
- In directe omgeving van pleinen en speelplaatsen: zoals Emma’s Hof en de Kinderboerderij aan de Mient
- Diverse bus- en tramverbindingen waaronder HTM stadsbus 21, Randstadrail 2 en 3 en tram 12 in de directe omgeving
- Bouwjaar 1909
- In verband met het bouwjaar wordt de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen.
- Woonoppervlakte 148m2 gemeten conform de NEN2580 norm
- Warm water en verwarming middels CV Remeha Avanta 2012
- Elektra 9 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Het Valkenboskwartier is aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 525.000,- k.k.
Postcode:
2563CP
Ligging:
aan drukke weg
Woningtype:
herenhuis
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
148m²
Perceeloppervlakte:
150m²
Inhoud:
647m³
Bouwperiode:
1909

Locatie

Valkenboslaan 136, 2563CP Den Haag

Reageer

Stuur door