Cookies op Van Den Akker Makelaardij


Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.


Valkenboslaan 162 | Koopwoning Den Haag | Van den Akker

Valkenboslaan 162, herenhuis in Den Haag

Onder bod

Deel op:  

Omschrijving

Heerlijk sfeervol en origineel 2-laags gezinshuis van 146m2 met vier slaapkamers en een goed verzorgde voor- en achtertuin gelegen in het gezellige Valkenboskwartier. Het karakteristieke herenhuis uit 1909 met nog veel authentieke stijlelementen kan eventueel nog worden uitgebreid met een dakopbouw. De woning heeft een gunstige ligging tegenover supermarkt, stadsdeelkantoor en bibliotheek en de winkels van de Weimarstraat om de hoek. Openbaar vervoerverbindingen naar ondermeer het strand van Scheveningen, Kijkduin, het Centrum, Den Haag Centraal en Den Haag Holland Spoor bevinden zich op loopafstand.

INDELING:
Eigen voortuin naar de voordeur. Sfeervolle vestibule, ca. 2.0x2.0m met veel glas in lood, meterkast, wand- en plafondornamenten. Fraaie tochtseparatie met glas in lood naar de gang met ruime nis onder de trap, betegeld toilet en toegang naar de kelder. Ruime kelder van 11,7m2 gelegen onder de keuken. Heerlijke woonkamer en suite ca. 14.08x3.66m met originele suite separatie met houten schuifdeuren met glas in lood, 4 vaste kasten, lichte houten vloerdelen, 2 zwart marmeren schouwen, ornamenten plafonds, glas in lood bovenlichten aan voor- en achterzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Sfeervolle keuken ca. 3.70x1.99m met net keukenblok voorzien van granieten blad, Belgisch hardstenen plavuizen, dubbele ceramieken spoelbak, vaatwasmachine, opstelplaats breed 5 pits gasfornuis met oven en Amerikaanse koelkast en toegang naar de tuin. Keurig aangelegde achtertuin ca. 7.13x5.91m op het noord/oosten met degelijke houten schuur.
Originele trap met spijlen naar 1e etage. Lichte overloop met daklicht, royaal toilet met nis waarin wastafel, kast met opstelplaats wasmachine en droger en vaste kast met opstelplaats CV. Ruime voorkamer ca. 4.16x3.66 met zwart marmeren schouw, lijstplafond en openslaande deuren naar karakteristiek loggia-achtig balkon op ZW aan de voorzijde. Voorzijkamer ca. 2.94x1.99m. Tussengelegen ruime badkamer ca. 3.66x1.86m met groot ligbad, aparte douchecabine, 2 wastafels met plancet en spiegel, handdoekradiator en daklicht. Ruime achterkamer ca. 4.28x3.65m met zwart marmeren schouw, lijstplafond en openslaande deuren naar klein achterbalkon van ca. 4,4m2. Achterzijkamer ca. 3.68x2.00m met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN
- In het Valkenboskwartier gelegen 2-laags tussenhuis met voor- en achtertuin en kelder.
- Veel authentieke details zoals paneeldeuren, glas in lood, lijstplafonds, marmeren schouwen en suiteseparatie.
- In directe omgeving van de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat.
- Strand, zee en duinen zijn op fietsafstand gelegen.
- Nabij diverse scholen en diverse sportfaciliteiten
- In directe omgeving van pleinen en speelplaatsen: zoals Emma’s Hof en de Kinderboerderij aan de Mient
- Diverse bus- en tramverbindingen waaronder HTM stadsbus 21, Randstadrail 2 en 3, en tram 12 in de directe omgeving
- Bouwjaar 1909
- In verband met het bouwjaar wordt de ouderdoms- en materialen clausule in de NVM koopakte opgenomen.
- Woonoppervlakte 146m2 conform de NEN 2580 norm
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- CV Vaillant HR combi 2017
- Onafhankelijke bouwkundige keuring aanwezig
- Rondom originele houten kozijnen met enkel glas
- Energielabel F.
- Het Valkenboskwartier is aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Oplevering op korte termijn is mogelijk

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 525.000,- k.k.
Postcode:
2563CR
Ligging:
aan drukke weg
Woningtype:
herenhuis
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
146m²
Perceeloppervlakte:
149m²
Inhoud:
642m³
Bouwperiode:
1909

Locatie

Valkenboslaan 162, 2563CR Den Haag

Reageer

Stuur door