Van Aerssenstraat 170, bovenwoning in Den Haag

Deel op:  

Omschrijving

In rustige woonstraat in het Statenkwartier gelegen dubbelbovenhuis met 3 balkons en 4 slaapkamers.
Uiterst strategisch gesitueerd op loopafstand van de winkels in de Fred. Meerdere grote parken, musea en het strand in de directe omgeving. Ook de havens van Scheveningen met hippe restaurants en terrasjes zijn op fietsafstand bereikbaar. Diverse openbaar vervoerverbindingen liggen om de hoek.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, binnentrap naar 1e verdieping:
Overloop, modern vrijhangend toilet met fontein en vaste kast. Doorgebroken zit-/eetkamer met bijgetrokken serre (13.15x3.83/3.16) voorzien van visgraat parketvloer, lijstenplafonds en marmeren schouw met open haard. Semi open moderne keuken (3.85x2.18) voorzien van antracietkleurig stenen werkblad, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, 2 combiovens, koelkast, 2 vriezers en vaatwasser. Deur naar balkon (1.22x3.30) op O/ZO. Voorzijkamer (2.90x2.18) met vaste kast en visgraat parketvloer.

Trap naar 2e verdieping:
Overloop met dakraam, modern vrijhangend toilet en vaste kast. Voorzijkamer (3.03x2.17). Ruime slaapkamer aan voorzijde (4.47x3.83) met aluminium schuifpui naar balkon. Tussengelegen moderne badkamer (1.97x3.82) voorzien van hoekbad, separate douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting, handdoekradiator, dakkoepel (kan open) en kast waarin cv-combiketel. Ruime slaapkamer aan achterzijde (4.44x3.82) voorzien van aluminium schuifpui naar achterbalkon (1.16x6.22) over volle breedte (O/ZO). Achterzijkamer (2.84x2.18).

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- 2/5 aandeel in VvE met ad hoc beleid, goed onderling overleg tussen de 2 leden, inschrijving bij KvK en collectieve opstalverzekering
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Nefit Trendline, bouwjaar 2014)
- elektra: uitgebreide moderne groepenkast
- geheel voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen (matige kwaliteit)
- energielabel F
- woonoppervlakte 148 m2 (gemeten volgens NEN 2580)
- bouwjaar 1916
- vanwege bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- gelegen in beschermd stadsgezicht Statenkwartier

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs:
€ 475.000,- k.k.
Postcode:
2582JT
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Woonoppervlakte:
148m²
Inhoud:
533m³
Bouwperiode:
1916

Locatie

Van Aerssenstraat 170, 2582JT Den Haag

Reageer

Stuur door