Vondelstraat 104, portiekwoning in Den Haag

Onder bod

Deel op:  

Omschrijving

Fantastisch licht en ruim 4-kamer hoekappartement gelegen op de 2e verdieping. Het appartement verkeert in een prima staat, is zeer centraal gelegen en heeft nog veel authentieke details.
Zeer gunstig gelegen in de populaire wijk Zeeheldenkwartier op loopafstand van het Centrum, winkels, grote supermarkt en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree op straat niveau via gesloten portiek. Stijlvol trappenhuis met granito vloeren naar de 2e etage.
Entree appartement, ruime hal, gang met vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, modern vrijhangend toilet. Voorzijkamer (3.72x2.09) met meterkast.
Doorgebroken kamer en suite (10.40x3.60) met mooie lichtinval door de vele ramen. De woonkamer is voorzien van een massieve eiken parketvloer (stroken), drempelloos doorlopend naar de hal, gang en hoofdslaapkamer.
Moderne badkamer (2.20x1.85) met groot hoekligbad met jetstreams en verlichting, aparte inloopdouche en fraaie design wastafel. De badkamer heeft vloerverwarming en anti condensverwarming in de spiegel.
De moderne keuken is ruim (3.65x2.20) en geplaatst in een hoekopstelling met composiet werkblad, inbouw 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron. Ophangplaats cv combiketel.
Toegang vanuit de keuken tot V-vormig balkon met balkonkast. Het achterbalkon ligt deels op het zuiden en deels op het westen door de knik in het bijna 6 meter lange balkon.
De grote slaapkamer (5.36x3.70) is gelegen aan de achterzijde en heeft eveneens leuk uitzicht door de rustige zijstraat en openslaande deuren naar het V-vormige balkon.


Extra informatie:
- oplevering in overleg
- zeer actieve VVE, bijdrage EUR 145,- per maand, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK
- erfpacht eeuwigdurend vastgelegd, canon EUR 281,60 per jaar, grondwaarde EUR 17.600,- (= afkoopsom)
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2003)
- uitgebreide moderne elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- woonoppervlak 95 m2 (gemeten volgens NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1930
- vanwege het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier

Kenmerken

Prijs:
€ 250.000,- k.k.
Postcode:
2513EX
Ligging:
in centrum
Woningtype:
portiekwoning
Soort bouw:
bestaand
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Woonoppervlakte:
95m²
Inhoud:
327m³
Bouwperiode:
1930

Locatie

Vondelstraat 104, 2513EX Den Haag

Reageer

Stuur door