Tulpentuin 357, eengezinswoning in Voorburg

Omschrijving

In de heerlijk groene en ruim opgezette wijk Essesteijn gelegen goed onderhouden kwadrantwoning (type A) met zonnige en beschut gelegen tuin op het zuid/westen. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbel glas. De wijk heeft veel groen, verschillende speelplekken voor kinderen en ligt nabij de hagelnieuwe Mall of the Netherlands. Ook uitvalswegen N14, A4 en A12 zijn dichtbij evenals diverse OV-verbindingen richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam.

Indeling:
Toegang via voortuin ca. 6.60x6.50m naar de entree, hal met garderobe en meterkast. Lichte, royale woonkamer ca. 6.12x5.08m met grindvloer. Semi open keuken met aan 2 zijden keukenopstelling met composiet blad, koelkast, elektrische oven met magnetron functie, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en apothekerskast. Bijkeuken met bergruimte en opstelplaats wasmachine, droger en CV. Vanuit keuken toegang tot de hoofdtuin van ca. 15.00x7.00m op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en aangebouwde stenen berging ca. 9m2 voorzien van elektra. Extra houten berging in de tuin ca 6m2 eveneens voorzien van elektra.
2e hal bereikbaar vanuit de woonkamer met vrijdragend toilet met fonteintje en trap naar de 1e etage.
Overloop met bergkast. Nette, geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, 2e vrijdragende toilet, handdoekradiator en wastafel met spiegelkast en verlichting. Hoofdslaapkamer 16,3m2 met wastafel. 2e slaapkamer 13m2, 3e slaapkamer 9m2.

Bijzonderheden:
- gelegen in de buurt van stadskinderboerderij Essesteijn, basisschool, kinderopvang, peuterspeelzaal en sporthal
- geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- gebruiksoppervlak 105,3m2 gemeten conform de meetinstructie
- perceelgrootte 199m2
- CV Nefit combi HR 2018
- elektra 6 groepen met 3 aardlekschakelaars
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 1973
- gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen
- oplevering op redelijke korte termijn is mogelijk