Valkenboskade 452, Den Haag

Valkenboskade 452, Den Haag foto-0 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-0
Valkenboskade 452, Den Haag foto-1 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-1
Valkenboskade 452, Den Haag foto-2 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-2
Valkenboskade 452, Den Haag foto-3 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-3
Valkenboskade 452, Den Haag foto-4 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-4
Valkenboskade 452, Den Haag foto-5 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-5
Valkenboskade 452, Den Haag foto-6 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-6
Valkenboskade 452, Den Haag foto-7 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-7
Valkenboskade 452, Den Haag foto-8 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-8
Valkenboskade 452, Den Haag foto-9 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-9
Valkenboskade 452, Den Haag foto-10 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-10
Valkenboskade 452, Den Haag foto-11 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-11
Valkenboskade 452, Den Haag foto-12 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-12
Valkenboskade 452, Den Haag foto-13 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-13
Valkenboskade 452, Den Haag foto-14 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-14
Valkenboskade 452, Den Haag foto-15 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-15
Valkenboskade 452, Den Haag foto-16 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-16
Valkenboskade 452, Den Haag foto-17 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-17
Valkenboskade 452, Den Haag foto-18 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-18
Valkenboskade 452, Den Haag foto-19 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-19
Valkenboskade 452, Den Haag foto-20 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-20
Valkenboskade 452, Den Haag foto-21 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-21
Valkenboskade 452, Den Haag foto-22 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-22
Valkenboskade 452, Den Haag foto-23 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-23
Valkenboskade 452, Den Haag foto-24 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-24
Valkenboskade 452, Den Haag foto-25 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-25
Valkenboskade 452, Den Haag foto-26 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-26
Valkenboskade 452, Den Haag foto-27 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-27
Valkenboskade 452, Den Haag foto-28 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-28
Valkenboskade 452, Den Haag foto-29 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-29
Valkenboskade 452, Den Haag foto-30 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-30
Valkenboskade 452, Den Haag foto-31 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-31
Valkenboskade 452, Den Haag foto-32 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-32
Valkenboskade 452, Den Haag foto-33 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-33
Valkenboskade 452, Den Haag foto-34 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-34
Valkenboskade 452, Den Haag foto-35 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-35
Valkenboskade 452, Den Haag foto-36 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-36
View 37 photos
View 37 photos
View 37 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Wat een heerlijk licht hoekappartement (top) is dit!

Sfeervolle, zo te betrekken 4-kamer 2e etagewoning met zonnig balkon op het Zuidwesten aan de gewilde groene Valkenboskade.
Het is rustig wonen aan het water in deze gezellige woning, gelegen op de hoek van de Ligusterstraat.

Gelegen op de rand van de populaire Bloemen- en Bomenbuurt die bekend staat om zijn gezellige, levendige winkelstraten als de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan.
Voor ontspanning en sport zijn er voldoende mogelijkheden in de directe omgeving.
Groen, scholen, speeltuin en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het centrum en strand liggen op 15 minuten fietsen van de woning.

Indeling:
Entree op de 1e etage via open portiek. Ruime hal met kastruimte waarin ook de groepenkast.
Fraaie bordestrap naar 2e etage: ruime overloop met kasten waarin de wasmachine en droger staan opgesteld. Moderne doucheruimte. Separaat modern toilet met fontein.
Lichte, doorgebroken wooneetkamer (11.50x3.44) voorzien van openslaande deuren naar het zonnige balkon (1.08x2.77) gelegen op het zuidwesten.
Ruime slaapkamer aan voorzijde (4.20x4.62) voorzien van lijsten plafond. In de slaapkamer staat een modern solitair ligbad waarbij een design wastafel is aangebracht.
Gemoderniseerde keuken (3.97x1.75/2.39) voorzien van witte kasten, een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser. De koelvriescombinatie en magnetron staan los. De cv-combiketel is netjes weggewerkt achter een paneel.
Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het achterbalkon.
Tot slot nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde (3.70x2.70).


Extra informatie:
- oplevering in overleg
- actieve VvE, 1/3 aandeel, bijdrage € 50,- per maand, ingeschreven bij de KvK en collectieve opstalverzekering
- erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Bosch, bouwjaar 2003)
- elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- de gehele etage is voorzien van een laminaatvloer
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- buitenschilderwerk recent (mei/juni 2022) uitgevoerd
- hoge plafonds (> 3m)
- veel licht door hoekligging
- energielabel G aanwezig, geldig tot 08-06-2032
- woonoppervlakte ca. 105 m2
- bouwjaar 1918 volgens BAG
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Details

Transfer

Price
€ 415.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 50
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Valkenboskade 452
Zipcode
2563 JK
City
Den Haag

Build

Apartment type
Upper floor apartment
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1918
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 104m²
Livingroom surface
ca. 40m²
Volume
ca. 390m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1

Energy

Energy label
G
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Bosch (2003, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In residental area, Open location
[ { "address": "Valkenboskade 452", "zipCode": "2563 JK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0750393, "lng": 4.2687021, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
visual form

Lorem ipsum dolor

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

contact details
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms