2e Sweelinckstraat 82, Den Haag

2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-0 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-0
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-1 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-1
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-2 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-2
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-3 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-3
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-4 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-4
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-5 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-5
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-6 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-6
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-7 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-7
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-8 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-8
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-9 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-9
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-10 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-10
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-11 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-11
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-12 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-12
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-13 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-13
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-14 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-14
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-15 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-15
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-16 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-16
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-17 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-17
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-18 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-18
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-19 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-19
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-20 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-20
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-21 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-21
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-22 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-22
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-23 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-23
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-24 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-24
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-25 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-25
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-26 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-26
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-27 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-27
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-28 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-28
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-29 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-29
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-30 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-30
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-31 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-31
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-32 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-32
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-33 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-33
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-34 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-34
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-35 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-35
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-36 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-36
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-37 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-37
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-38 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-38
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-39 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-39
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-40 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-40
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-41 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-41
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-42 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-42
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-43 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-43
2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-44 blur 2e Sweelinckstraat 82, Den Haag foto-44
Bekijk 45 foto's
Bekijk 45 foto's
Bekijk 45 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren
Mooie grote parterrewoning (ruim 130 m2) met brede en diepe zonnige achtertuin (ZW). Na het plaatsen van een schitterende aanbouw is de woning in 2019 nog eens flink onderhanden genomen waardoor een bovengemiddeld lichte, sfeervolle en charmante benedenwoning is ontstaan.

Locatie:
Aan een van de mooiste straten uiterst strategisch gesitueerd in de populaire wijk Duinoord in de directe omgeving van alle gewenste stedelijke- en buurtvoorzieningen.
Op loopafstand zijn de winkels in de Reinkenstraat en de “Fred”, openbaar vervoer, stadsparken, (internationale) scholen etc.
Uitvalswegen en het strand zijn binnen enkele minuten bereikt.
Parkeren voor de deur middels goedkoop vergunningstelsel in de avonduren.

Indeling.
Oorspronkelijk was deze fijne benedenwoning onderdeel van een riant 4 laags herenhuis. In het verleden is deze deugdelijk gesplitst in 4 gestapelde appartementen.

Entree, ruime gemeenschappelijke hal met marmeren vloer en kasten waarin de elektra-, gas- en watermeters. Verder de trap naar de bovengelegen appartementen én de eigen voordeur van deze woning.
Gang met marmeren vloertegels, garderobenis, bergruimte onder de trap en modern toilet met fontein. Oude doucheruimte waar ook het luik met toegang tot de kelder zich bevindt. In de kelder hangt ook de cv-ketel.

Prachtige kamers en suite voorzien van een nieuwe glas-in-lood schuifseparatie, vier suitekasten, een marmeren schouw en rijk geornamenteerde plafonds.
In de uitgebouwde serre is de luxe op maat gemaakte keuken geplaatst. De keuken is voorzien van greeploze, donkerrode kasten, diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, twee koelkasten en een vriezer. Aan de andere zijde is in dezelfde stijl een handige (kleding-)kastenwand gemaakt. De serre/keuken biedt voldoende ruimte voor een extra zit-/eetgedeelte onder de glazen overkapping.
De prachtige glazen overkapping kan in de zomer gekoeld worden middels een elektrisch te bedienen zonwering (schuifdoek). Aan de achterzijde is een nieuwe doordachte metalen kozijn met vouwbare panelen geplaatst; hierdoor kan, wanneer gewenst, de achterpui volledig opzij gevouwen worden met als gevolg dat de kamer verlengd wordt naar de diepe zonnige tuin op zuidwest.

Naast de woonkeuken zijn nog drie vertrekken achter elkaar gesitueerd.
Het achterste vertrek is een ruime slaapkamer van 15.6m2 met een eigen deur naar de heerlijke achtertuin over de volle breedte van ca. 7 meter.
In het midden een nieuwe ruime badkamer voorzien van royale inloopdouche, waskom, wc, handdoekradiator, dakraam en marmeren vloertegels.
Het derde vertrek is de oorspronkelijke plek van de keuken. Nu is het in gebruik als een riante inpandige bergkamer en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Indien gewenst zou dit vertrek ook dienst kunnen doen als derde slaapkamer van bijna 12 m2.


Extra informatie:
- oplevering in overleg (kan snel)
- eigen grond
- actieve VvE, 3/10 aandeel, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, bijdrage € 275,- per maand, reservefonds ca. € 5.000,- per begin 2023, MJOP aanwezig
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2016)
- uitgebreide, moderne elektrische installatie met ruim voldoende groepen
- rondom voorzien van dubbel glas
- energielabel E, geldig tot 26-06-2029
- gebruiksoppervlakte wonen 131 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- bouwjaar 1898 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- in de NVM koopovereenkomst zal de "niet zelf bewoond clausule" worden opgenomen


Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak en neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 695.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 275
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
2e Sweelinckstraat 82
Postcode
2517 GZ
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 131m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 54m²
Overig oppervlakte
ca. 12m²
Inhoud
ca. 595m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 105m², 712×1470cm
[ { "address": "2e Sweelinckstraat 82", "zipCode": "2517 GZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0831206, "lng": 4.2820835, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
visual form

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens
recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
Marieke van Eijk

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl