Galvanistraat 9, Den Haag

Bekijk 49 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Heerlijk ruime parterrewoning met 4 lagen tussenbouw aan de achterzijde, kelder en tuin. Alle slaapkamers liggen aan de rustige achterkant en kijken uit op de brede tuin. Gelegen in een rustige straat in het mooie Duinoord vlakbij meerdere tram- en busverbindingen. Op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat met gevarieerd winkelaanbod en lunchrooms.

Indeling:
entree, gang met plavuizen vloer, nis onder de trap met meterkast en betegeld toilet met fontein. Doorgebroken woon/eetkamer ca. 12.44x3.81m met ornamenten plafonds, open haard, doorgeefluik naar de keuken en openslaande deuren naar de tuin. Ruime keuken met aan 2 zijden keukenblok voorzien van natuurstenen blad, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, wasmachine, vaatwasser, oven, magnetron, close-in-boiler, apothekerskast, koelkast en deur naar de tuin. Vanuit de keuken toegang naar de kelder van ruim 11m2 met opstelplaats CV ketel en droger. Slaapkamer aan achterzijde ca. 5.39x3.29m met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Brede achtertuin 9m diep op het noord/westen met verschillende terrassen, vijver en houten schuur.
Trap naar 1e etage, overloop met toegang naar de badkamer met hoek-ligbad met douchevoorziening en glazen scherm, brede wastafel en vrijdragend toilet. 2e slaapkamer ca. 2.53x3.26m met vaste kast en openslaande deuren naar klein achterbalkon.
Trap naar 2e etage, overloop met toegang naar ruime berging van ca. 4.5m2 met wastafel en opstelplaats boiler. 3e slaapkamer ca. 2.89x3.26m met vaste kast.
Trap naar 3e (zolder) etage, open ruimte met vloeroppervlak van 5.78x3.28m geschikt als atelier, bergruimte of 4e slaapkamer met 2 ramen, wastafel en vaste kast.

Bijzonderheden:
- 4/9e aandeel in actieve VVE met 3 leden, bijdrage € 160 per maand
- ingeschreven in KvK, gezamenlijke opstalverzekering en gezonde reserve
- energielabel D tot 23-11-2032
- platte dak in 2003 vervangen
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar en aparte boilergroep
- hete lucht verwarming via Lennox ketel uit 2001
- warm water via elektrische huurboiler Inventum 120 liter, € 15,75 per maand
- rondom voorzien van houten kozijnen met enkel glas, aan voorzijde met voorzetramen
- gebruiksoppervlakte 145m2 gemeten conform de meetinstructie
- rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- bouwjaar 1904
- in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialen clausule opgenomen in de NVM koopakte
- oplevering in overleg

Kenmerken

Prijs: € 675.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 160
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Galvanistraat 9
Postcode: 2517 RA
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1904
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 145m²
Perceeloppervlakte: ca. 179m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 47m²
Overig oppervlakte: ca. 11m²
Inhoud: ca. 582m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D
Warm water: Elektrische boiler huur
Verwarming: Hete lucht verwarming, Open haard
Ketel: (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordwest, 80m², 880×907cm
Schuur: Vrijstaand hout

[ { "address": "Galvanistraat 9", "zipCode": "2517 RA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0802959, "lng": 4.2793569, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Galvanistraat 9, Den Haag

Heeft u interesse?