Hanenburglaan 160, Den Haag

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-10 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-11 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-12 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-13 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-14 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-15 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-16 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-17 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-18 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-19 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-20 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-21 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-22 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-23 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-24 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-25 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-26 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-27 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-28 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-29 blur

Hanenburglaan 160, Den Haag foto-30 blur

Verkocht

Bekijk 31 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Heerlijk ruim, 4-kamer topappartement met 2 ruime slaapkamers en zonnig balkon op het zuidoosten in de geliefde Bomenbuurt.
Wat maakt dit appartement aantrekkelijk: heerlijk licht; aangenaam ruimtelijk; goede staat van onderhoud; bovengemiddelde maatvoering; prettige woonlocatie.

De Bomenbuurt ligt op een heerlijke plek in Den Haag. Het is de tweede wijk achter de duinen, waardoor de afstand naar het strand aangenaam kort is. Vanaf de Hanenburglaan is het zelfs nog op acceptabele wandelafstand. De naam van de wijk doet de buurt niet alleen eer aan qua straatnamen. De buurt is ook zeer groen en lommerrijk aangelegd. Centrale plek van de wijk is de recent opnieuw ingerichte Fahrenheitstraat. De straat is voorzien van diverse supermarkten en andere winkels van grote ketens, maar ook van kwalitatief goede ambachtelijke winkels en gezellige horeca. De mix is ideaal te noemen en maakt de Fahrenheitstraat tot een uiterst gezellige winkelstraat. Scholen zijn er in de omgeving voldoende, met ook de Europese school om de hoek. Daarnaast is met het openbaar vervoer de buurt goed te bereiken. Er zijn 2 tramlijnen door de wijk naar de treinstations en het centrum, die trouwens ook per fiets binnen acceptabele tijd te bereiken zijn. Ook de doorgaande wegen zijn via de Segbroeklaan goed aan te rijden. De gunstige ligging nabij het strand, de goede voorzieningen en prima bereikbaarheid hebben de wijk tot een uiterst geliefde woonwijk gemaakt.

Indeling:
Entree via gesloten portiek, trap naar 2e verdieping.
Brede gang/hal met meterkast, garderobekast en toilet met fontein.
Ruime en lichte kamers en suite (7.10x3.62 en 5.23x3.43) voorzien van marmeren schouwen, schuifseparatie, twee suitekasten en een houtkachel in de zitkamer.
Royale slaapkamer aan voorzijde (3.85x2.90) voorzien van vaste kast.
Moderne keuken (4.62x1.98) voorzien van hardstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en plek voor de cv-combiketel. Toegang tot zonnig balkon (ZO) met balkonkast.
Badkamer (3.67x1.43) voorzien van ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafel, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine.
Ruime tweede slaapkamer aan achterzijde (3.50x2.40) die ook als werkkamer gebruikt kan worden.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VvE, 1/6 aandeel, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, bijdrage € 125,- per maand, MJOP aanwezig
- alle kamers zijn voorzien van houten vloerdelen
- veel bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Agpo Ferroli, bouwjaar 2014)
- elektra 5 groepen
- intercominstallatie aanwezig
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel F, geldig tot 31-12-2030
- gebruiksoppervlakte wonen 98 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1926 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak en neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 125
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Hanenburglaan 160
Postcode: 2565 GZ
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 98m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 46m²
Inhoud: ca. 330m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Agpo Ferroli (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

[ { "address": "Hanenburglaan 160", "zipCode": "2565 GZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0799535, "lng": 4.2667875, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Hanenburglaan 160, Den Haag

Heeft u interesse?