Kepplerstraat 281, Den Haag

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-10 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-11 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-12 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-13 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-14 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-15 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-16 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-17 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-18 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-19 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-20 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-21 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-22 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-23 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-24 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-25 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-26 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-27 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-28 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-29 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-30 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-31 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-32 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-33 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-34 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-35 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-36 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-37 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-38 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-39 blur

Kepplerstraat 281, Den Haag foto-40 blur

Verkocht

Bekijk 41 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Fijn en goed onderhouden, ruim dubbelbovenhuis zonder onderburen!

In een rustige woonstraat van het Valkenboskwartier ligt dit ruime 4-kamer dubbelbovenhuis (3 slaapkamers) op de 1e en 2e verdieping met een woonoppervlak van 123 m2.
De begane grond dient alleen als doorgang, waardoor je geen onderburen hebt.
Er is een volledig geluidgeïsoleerde muziekkamer gecreëerd op de 2e verdieping aan de voorzijde, ideaal voor musici.
De woning is modern ingericht en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De gezellige winkelstraten Weimarstraat en Fahrenheitstraat liggen om de hoek. Openbaar vervoer, onder andere Randstadrail lijn 3, en scholen liggen op loopafstand. Het centrum, de zee, het strand en de duinen zijn op fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast en garderobe, trap naar 1e verdieping.
Deur naar de royale doorgebroken woon/-eetkamer (ca. 11.80x5.10) die in open verbinding staat met de eetkeuken.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, recirculatieschouw, magnetron, vaatwasser, wasmachineaansluiting en losse koelvriescombinatie.
Vanuit de keuken heb je toegang tot ruim terras (1.90x5.10) gelegen op NW.
Modern vrijhangend toilet met fontein.

Trap naar 2e verdieping:
Overloop met bergkast waar ook de cv-combiketel hangt. Modern toilet (duoblok) met fontein.
Volledig geïsoleerde (muziek)kamer over volle breedte aan de voorzijde (3.45x4.90).
Tussengelegen moderne badkamer voorzien van royale douchehoek, wastafel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en elektrisch bedienbare dakkoepel.
Tussengelegen logeerkamer (2.37x3.00) voorzien van dakkoepel.
Royale slaapkamer over volle breedte aan de achterzijde (3.62x5.10).

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VvE, 2/3 aandeel, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, bijdrage € 100,- per maand, reservefonds aanwezig (ca. € 6.000,- per sept. 2022)
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2016)
- elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- beide verdiepingen zijn voorzien van een goed geïsoleerde bamboe parketvloer
- er is een volledig geluidgeïsoleerde muziekkamer gecreëerd op de 2e verdieping aan de voorzijde
- energielabel C, geldig tot 26-01-2033
- gelegen in beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- gebruiksoppervlakte wonen 123 m2 (gemeten volgens de meetinstructie van de NVM, gebaseerd op NEN 2580)
- bouwjaar 1918 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak en neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 100
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Kepplerstraat 281
Postcode: 2562 VN
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1918
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 123m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 36m²
Inhoud: ca. 426m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

[ { "address": "Kepplerstraat 281", "zipCode": "2562 VN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0742788, "lng": 4.279545, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Kepplerstraat 281, Den Haag plattegrond-40

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Kepplerstraat 281, Den Haag

Heeft u interesse?