Pippelingstraat 86, Den Haag

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-1 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-2 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-3 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-4 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-5 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-6 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-7 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-8 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-9 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-10 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-11 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-12 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-13 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-14 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-15 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-16 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-17 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-18 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-19 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-20 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-21 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-22 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-23 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-24 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-25 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-26 blur

Pippelingstraat 86, Den Haag foto-27 blur

Bekijk 28 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Kom snel kijken bij dit goed onderhouden, sfeervolle en royale (87 m2) 4-kamer topappartement met veel originele details zoals suiteseparatie en glas-in-lood ramen. Daarnaast twee ruime slaapkamers en een eigen handige fietsenberging. Fijn is ook het zonnige balkon over de volle breedte.

Locatie:
Dit appartement is gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt.
Met op loopafstand het lekkerste chocolade- en koffiezaakje The Chocolate Shop aan de Groene Mient en lunchroom Appels & Peren aan de Appelstraat.
Verder is voor de dagelijkse boodschappen winkelcentrum De Savornin Lohmanplein niet ver weg: slechts enkele minuten fietsafstand.
Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" liggen allemaal op acceptabele fietsafstand. Ook het openbaar vervoer ligt nabij (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstadrail 2 en 3 stoppen praktisch om de hoek).

Indeling:
Entree via open portiek op 1e verdieping:
Ruime hal met meterkast en garderobe.

Binnentrap naar 2e verdieping:
Fijne, brede overloop. Toilet.
Sfeervolle en lichte kamers en suite (6.11x3.38 en 5.48x3.00) voorzien schuifseparatie, suitekasten, schouwen, stucplafonds, glas-in-lood bovenlichten en openslaande deuren naar balkon.
Ruime slaapkamer aan voorzijde ((3.29x4.14) voorzien van marmoleum vloerbedekking, glas-in-lood bovenlichten, kast waarin wasmachineaansluiting en toegang tot badkamer.
De badkamer (1.90x1.35/2.00) is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel in meubel, een handdoekradiator en een kleine dakkoepel.
Nette keuken (3.24x1.77) voorzien van vanillekleurige kasten, kunststof werkblad, inbouw 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, en vaatwasser. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kast. Toegang tot balkon.
Tweede ruime slaapkamer aan achterzijde (4.41x2.63) voorzien van vaste kast en openslaande deuren naar zonnig balkon over volle breedte met balkonkast gelegen op ZO.
Eigen fietsenberging aan de achterzijde.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- actieve VvE, 1/6 aandeel, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, bijdrage € 100,- per maand, MJOP aanwezig, reservefonds aanwezig (ca. € 14.000,- per ultimo oktober 2022), weinig onderhoud in nabije toekomst te verwachten
- alle kamers zijn voorzien van een fraaie bamboevloer, behalve de slaapkamer aan de voorzijde
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2020)
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- dak vervangen in 2019
- voorzien van dubbel glas
- energielabel F, geldig tot 31-08-2025
- gebruiksoppervlakte wonen 87 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1934 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak en neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Prijs: € 319.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 100
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Pippelingstraat 86
Postcode: 2564 RK
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 87m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 39m²
Inhoud: ca. 315m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja
Schuur: Box

[ { "address": "Pippelingstraat 86", "zipCode": "2564 RK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0653685, "lng": 4.2555251, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Pippelingstraat 86, Den Haag

Heeft u interesse?