Valkenboskade 452, Den Haag

Valkenboskade 452, Den Haag foto-0 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-0
Valkenboskade 452, Den Haag foto-1 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-1
Valkenboskade 452, Den Haag foto-2 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-2
Valkenboskade 452, Den Haag foto-3 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-3
Valkenboskade 452, Den Haag foto-4 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-4
Valkenboskade 452, Den Haag foto-5 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-5
Valkenboskade 452, Den Haag foto-6 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-6
Valkenboskade 452, Den Haag foto-7 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-7
Valkenboskade 452, Den Haag foto-8 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-8
Valkenboskade 452, Den Haag foto-9 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-9
Valkenboskade 452, Den Haag foto-10 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-10
Valkenboskade 452, Den Haag foto-11 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-11
Valkenboskade 452, Den Haag foto-12 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-12
Valkenboskade 452, Den Haag foto-13 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-13
Valkenboskade 452, Den Haag foto-14 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-14
Valkenboskade 452, Den Haag foto-15 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-15
Valkenboskade 452, Den Haag foto-16 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-16
Valkenboskade 452, Den Haag foto-17 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-17
Valkenboskade 452, Den Haag foto-18 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-18
Valkenboskade 452, Den Haag foto-19 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-19
Valkenboskade 452, Den Haag foto-20 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-20
Valkenboskade 452, Den Haag foto-21 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-21
Valkenboskade 452, Den Haag foto-22 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-22
Valkenboskade 452, Den Haag foto-23 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-23
Valkenboskade 452, Den Haag foto-24 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-24
Valkenboskade 452, Den Haag foto-25 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-25
Valkenboskade 452, Den Haag foto-26 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-26
Valkenboskade 452, Den Haag foto-27 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-27
Valkenboskade 452, Den Haag foto-28 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-28
Valkenboskade 452, Den Haag foto-29 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-29
Valkenboskade 452, Den Haag foto-30 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-30
Valkenboskade 452, Den Haag foto-31 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-31
Valkenboskade 452, Den Haag foto-32 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-32
Valkenboskade 452, Den Haag foto-33 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-33
Valkenboskade 452, Den Haag foto-34 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-34
Valkenboskade 452, Den Haag foto-35 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-35
Valkenboskade 452, Den Haag foto-36 blur Valkenboskade 452, Den Haag foto-36
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Wat een heerlijk licht hoekappartement (top) is dit!

Sfeervolle, zo te betrekken 4-kamer 2e etagewoning met zonnig balkon op het Zuidwesten aan de gewilde groene Valkenboskade.
Het is rustig wonen aan het water in deze gezellige woning, gelegen op de hoek van de Ligusterstraat.

Gelegen op de rand van de populaire Bloemen- en Bomenbuurt die bekend staat om zijn gezellige, levendige winkelstraten als de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan.
Voor ontspanning en sport zijn er voldoende mogelijkheden in de directe omgeving.
Groen, scholen, speeltuin en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het centrum en strand liggen op 15 minuten fietsen van de woning.

Indeling:
Entree op de 1e etage via open portiek. Ruime hal met kastruimte waarin ook de groepenkast.
Fraaie bordestrap naar 2e etage: ruime overloop met kasten waarin de wasmachine en droger staan opgesteld. Moderne doucheruimte. Separaat modern toilet met fontein.
Lichte, doorgebroken wooneetkamer (11.50x3.44) voorzien van openslaande deuren naar het zonnige balkon (1.08x2.77) gelegen op het zuidwesten.
Ruime slaapkamer aan voorzijde (4.20x4.62) voorzien van lijsten plafond. In de slaapkamer staat een modern solitair ligbad waarbij een design wastafel is aangebracht.
Gemoderniseerde keuken (3.97x1.75/2.39) voorzien van witte kasten, een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser. De koelvriescombinatie en magnetron staan los. De cv-combiketel is netjes weggewerkt achter een paneel.
Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het achterbalkon.
Tot slot nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde (3.70x2.70).


Extra informatie:
- oplevering in overleg
- actieve VvE, 1/3 aandeel, bijdrage € 50,- per maand, ingeschreven bij de KvK en collectieve opstalverzekering
- erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Bosch, bouwjaar 2003)
- elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- de gehele etage is voorzien van een laminaatvloer
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- buitenschilderwerk recent (mei/juni 2022) uitgevoerd
- hoge plafonds (> 3m)
- veel licht door hoekligging
- energielabel G aanwezig, geldig tot 08-06-2032
- woonoppervlakte ca. 105 m2
- bouwjaar 1918 volgens BAG
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 415.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Valkenboskade 452
Postcode
2563 JK
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 104m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 40m²
Inhoud
ca. 390m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
[ { "address": "Valkenboskade 452", "zipCode": "2563 JK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0750393, "lng": 4.2687021, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
visual form

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms