25-4-2023
Een woning valt onder de opkoopbescherming als:
- De woning op of na 1 maart 2022 van eigenaar is veranderd. Let op, hier geldt de datum van inschrijving in de openbare registers (Kadaster).
- De woning in de periode vóór de inschrijving in de openbare registers (Kadaster) korter dan 6 maanden verhuurd was. Is de woning in de 6 maanden vóór de inschrijving in de openbare registers (Kadaster) niet verhuurd geweest? Dan geldt ook de opkoopbescherming.
- De woning een WOZ-waarde heeft tot en met € 405.000.
Hiervoor geldt de WOZ-waarde die de woning heeft op het moment van de inschrijving in het openbare register (kadaster). De WOZ-waarde vindt u op de website wozwaardeloket.nl(externe link).
Voor een vergunning om uw woning te verhuren gelden de volgende voorwaarden:
- U verhuurt een woning aan een familielid in de 1e of 2e graad. Dit zijn onder anderen ouders, kinderen, broers en zussen.
- U woont na inschrijving van uw woning in de openbare registers minstens 1 jaar in uw nieuwe woning. Daarna mag u de woning voor maximaal 1 jaar verhuren.
- De woning is een onlosmakelijk deel van een winkel, kantoor of bedrijfsruimte.
De vergunning geldt alleen voor u en alleen voor het adres waarvoor u de vergunning aanvraagt.
Belangrijke informatie:De persoon die de woning huurt moet een huisvestingsvergunning hebben.
Bron Gemeente Den Haag