Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag

Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-0 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-0
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-1 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-1
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-2 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-2
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-3 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-3
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-4 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-4
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-5 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-5
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-6 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-6
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-7 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-7
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-8 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-8
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-9 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-9
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-10 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-10
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-11 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-11
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-12 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-12
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-13 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-13
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-14 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-14
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-15 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-15
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-16 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-16
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-17 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-17
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-18 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-18
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-19 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-19
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-20 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-20
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-21 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-21
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-22 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-22
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-23 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-23
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-24 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-24
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-25 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-25
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-26 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-26
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-27 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-27
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-28 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-28
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-29 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-29
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-30 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-30
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-31 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-31
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-32 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-32
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-33 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-33
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-34 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-34
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-35 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-35
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-36 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-36
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-37 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-37
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-38 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-38
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-39 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-39
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-40 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-40
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-41 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-41
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-42 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-42
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-43 blur Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag foto-43
Bekijk 44 foto's
Bekijk 44 foto's
Bekijk 44 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren
In het gezellige en populaire Valkenboskwartier ligt dit sfeervolle en volledig gemoderniseerde 3-kamer parterre-appartement met zonnige L-vormige achtertuin op het zuidoosten. De woning is ideaal gelegen, op loopafstand van de winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, met een breed aanbod aan speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, openbaar vervoer, het stadsdeelkantoor en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Bovendien ben je met de fiets binnen enkele minuten bij de Bosjes van Pex, het strand, de zee en de duinen.

Het appartement is in 2014/2015 intern volledig gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, cv-installatie en houten vloeren. In 2017 is de woning daarnaast isolatietechnisch verder aangepakt: is onder de hele woning vloerisolatie aangebracht, en zijn alle ramen en deuren vervangen door hardhouten exemplaren met HR+++ glas. Dankzij deze verbeteringen is het energielabel verhoogd van D naar A, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energiekosten.

Indeling
Entree van het appartement met hal voorzien van granieten vloer en tochtdeur naar de gang. Hier vind je een nis onder de trap, een vaste kast met wasmachineaansluiting en een net toilet.

De sfeervolle woonkamer en suite heeft prachtige houten vloeren, karakteristieke plafonds, schouwen, vier vaste kasten en openslaande deuren naar de zonnige, gezellig aangelegde achtertuin op het zuidoosten.

De moderne, halfopen L-vormige keuken is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin én tot de achterbouw, waar zich de slaapkamer bevindt. De slaapkamer heeft tevens openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend vind je de stijlvolle badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en openslaande deuren naar de tuin.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 64 m²
– Energielabel A
– Zonnige, L-vormige achtertuin op het zuidoosten
– Interne renovatie in 2014/2015: nieuwe keuken, badkamer, cv-ketel, vloeren
– Verdere isolatietechnische verbeteringen in 2017: vloerisolatie, ramen en deuren met HR+++ glas
– Verwarming en warm water via cv-combiketel (2014)
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++/HR+++ glas
– Vereniging van Eigenaren dient nog te worden opgericht (1/2e aandeel in de gemeenschap)
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar ca. 1915
– De ouderdoms-, niet zelf bewoond- en materialenclausule zijn van toepassing
– Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 367.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Frederik Ruyschstraat 24
Postcode
2563 VX
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 61m²
Inhoud
ca. 233m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 37m², 570×1040cm
Schuur
Aangebouwd hout

Kaart

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag plattegrond-43
Frederik Ruyschstraat 24, Den Haag plattegrond-43
visual form

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens
recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
Van den Akker NVM Makelaars

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl