Koningsplein 8, Den Haag

Bekijk 63 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

Document

Fraai herenhuis gelegen aan het mooie Koningsplein!

Het Koningsplein is een prachtig plein met monumentale, oude grote bomen, midden in het zeer geliefde Regentessekwartier, op de grens van het Zeeheldenkwartier. Het is een groot plein met volop speelruimte voor kinderen: een grote speeltuin én genoeg ruimte om veilig te fietsen of te voetballen. Ouders kunnen ontspannen op een van de bankjes op het plein of bij het café op de hoek terwijl de kinderen zich eindeloos vermaken. De wijk wordt gekenmerkt door fraaie architectuur uit het begin van de 20e eeuw met een variëteit aan gevels waardoor het een speels karakter heeft. De buurt is uitermate gunstig gelegen. In de omgeving zijn er diverse winkelstraten zoals de Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat en Weimarstraat met een rijke mix aan ambachtelijke winkels, grotere ketens, supermarkten en gezellige horeca. Daarnaast zijn het centrum en de twee grote treinstations binnen 15 minuten per fiets te bereiken, net als het strand. Ook de openbaar vervoerverbindingen naar deze locaties zijn voldoende in de omgeving beschikbaar met diverse tram- Randstadrail- en busverbindingen. De doorgaande wegen zijn goed aan te rijden en parkeren kan in de omgeving met belanghebbenden vergunningen van 18:00 uur tot 24:00 uur.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast, tochtdeur naar gang met toilet-/douchecombinatie.
Sfeervolle kamers en suite met serre voorzien van schuifseparatie, suitekasten, ornamenten plafonds, gashaard, wit gelakte vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin.
Semi open gemoderniseerde keuken voorzien van 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Overige apparatuur staat los.
Onder de keuken bevindt zich een kelderruimte welke bereikbaar is via een luik in de vloer van de keuken (geen trap aanwezig; afmeting ca. 4x2x1.90).
Fijne stadstuin (ca. 6.57x6.40) gelegen op NO.

Trap naar 1e verdieping:
Overloop en modern toilet met fontein.
Fraaie kamers en suite met serre, vergelijkbaar met die op de begane grond.
De voorkamer is in gebruik als woonkamer. Ernaast is een handige nette keuken met diverse inbouwapparatuur gemaakt.
De achterkamer is ingericht als slaapkamer annex werkkamer en staat via een inloopkast in directe verbinding met een moderne badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, design wastafel en handdoekradiator.

Trap naar 2e verdieping:
Overloop met garderobekast (met wasmachineaansluiting) en vaste kast waarin de cv-combiketel hangt.
Voorzijkamer met Velux dakvenster.
De kamer aan de voorzijde is in gebruik als hobbykamer en is voorzien van een keukenblok. Het is een lichte kamer met dakkapel en twee Velux dakvensters.
Tussengelegen moderne badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en handdoekradiator.
Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar terras over de volle breedte.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- moderne elektrische installatie met uitgebreide groepenkast incl. 3 fase aansluiting (3x25 Amp)
- warmte en warm water via cv-combiketel (eigendom, merk Remeha, bouwjaar 2025)
- warm water keukens en badkamer begane grond via boilers
- voorzijde voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas; achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- gevelpanelen aan voorzijde zijn geïsoleerd met steenwol
- dak is geïsoleerd met PIR
- er zijn 12 zonnepanelen aanwezig
- energielabel C
- gebruiksoppervlakte wonen 215 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1900 (volgens BAG)
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- in de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Prijs: € 1.025.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Koningsplein 8
Postcode: 2518 JD
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 215m²
Perceeloppervlakte: ca. 124m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 62m²
Inhoud: ca. 817m³

Indeling

Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordoost, 42m², 640×657cm

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Koningsplein 8, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads