Lübeckstraat 120, Den Haag

Open huis op 03-10-2026 van 11:00 tot 15:00

Bekijk 45 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

brochure

Open huis op 03-10-2026 van 11:00 tot 15:00

Op zoek naar een sfeervolle parterrewoning met karakter én een tuin waar je echt iets mee kunt? Dan is Lübeckstraat 120 zeker een kijkje waard. Deze charmante woning van circa 92 m² ligt op de verhoogde parterre en beschikt over een karakteristieke woonkamer en suite, een serre, twee slaapkamers én een verrassend royale en zonnige achtertuin. Vooral die tuin maakt dit appartement bijzonder: ruim, groen, gezellig en voorzien van een stenen berging én een achterom.

Via een klein trapje bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer. De woonkamer en suite vormt het sfeervolle hart van de woning. De karakteristieke en suite is voorzien van fraaie vaste kasten en originele glas-in-looddeuren, die de ruimte een warme en authentieke uitstraling geven. Vanuit de achterkamer stap je zo de serre in. Een heerlijke plek om met een kop koffie te zitten en dankzij de grote verbinding met de tuin voelt de woning hier extra ruim aan.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor je vanuit je slaapkamer zo naar buiten loopt. Een bijzonder fijne luxe, zeker op zonnige dagen.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over een inductiekookplaat, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de serre en de achtertuin. Hierdoor zijn de keuken, serre en tuin op een prettige manier met elkaar verbonden. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een badkamer met ligbad en wastafel.

De achtertuin is zonder twijfel de eyecatcher van Lübeckstraat 120. De tuin is royaal, zonnig en biedt volop ruimte om verschillende gezellige plekken te creëren. Een terras om uitgebreid te tafelen, een fijne loungeplek of juist lekker veel groen: hier kun je alle kanten op.
In de achtertuin staat een stenen berging voor fietsen en tuinspullen en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

De woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden. Dat vraagt om een investering, maar biedt tegelijkertijd een mooie kans om de woning helemaal naar eigen smaak en wensen aan te passen. De karakteristieke indeling, de serre en de aanwezige ruimte vormen daarbij een uitstekende basis. Met een eigentijdse afwerking kan hier een heerlijk en persoonlijk thuis ontstaan.

Lübeckstraat 120 ligt in het geliefde Duinoord, een karaktervolle Haagse wijk met fraaie herenhuizen, rustige straten en veel groen. De Reinkenstraat, Valeriusstraat en Frederik Hendriklaan liggen op korte afstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Ook het centrum van Den Haag, het Zeeheldenkwartier en het strand zijn goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer en uitvalswegen eveneens dichtbij.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar circa 1954
- Woonoppervlakte circa 92 m²
- Actieve VvE, bijdrage € 220,- per maand
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Gelegen in het Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst

Lübeckstraat 120 combineert het beste van twee werelden: de charme en sfeer van een karakteristieke parterrewoning én een royale zonnige tuin die je in de stad niet vaak tegenkomt. Voeg daar de woonkamer en suite, serre en twee slaapkamers aan toe en je hebt een woning met een bijzonder fijne basis.
Een appartement met karakter, ruimte en vooral een tuin om verliefd op te worden!

Kenmerken

Prijs: € 525.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 220
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Lübeckstraat 120
Postcode: 2517 ST
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 92m²
Inhoud: ca. 332m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 78m², 800×970cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Lübeckstraat 120, Den Haag plattegrond-44

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Lübeckstraat 120, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads