Obrechtstraat 295, Den Haag

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-10 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-11 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-12 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-13 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-14 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-15 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-16 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-17 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-18 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-19 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-20 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-21 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-22 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-23 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-24 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-25 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-26 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-27 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-28 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-29 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-30 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-31 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-32 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-33 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-34 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-35 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-36 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-37 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-38 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-39 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-40 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-41 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-42 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-43 blur

Obrechtstraat 295, Den Haag foto-44 blur

Bekijk 45 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

In de geliefde wijk Duinoord ligt deze sfeervolle en goed onderhouden parterrewoning aan de Obrechtstraat 295. De woning combineert charmante originele details met hedendaags wooncomfort en beschikt over een fijne achtertuin, twee slaapkamers en een moderne afwerking. De ligging is uitstekend, op korte afstand van de gezellige Reinkenstraat, de Frederik Hendriklaan, openbaar vervoer, het strand en de Haagse binnenstad.

Indeling:
Entree woning, hal met fraaie granitovloer, meterkast en diverse vaste kasten. In één van de vaste kasten bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel.

De sfeervolle woonkamer en suite is voorzien van een mooie parketvloer, een karakteristieke schouw en veel lichtinval. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de moderne keuken bereikbaar. Het moderne toilet is voorzien van een hangend closet.

De moderne keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en magnetron.

Via de achtergelegen hal zijn de achtertuin, de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer is voorzien van een daklicht en biedt eventueel de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De ruime tweede slaapkamer heeft eveneens directe toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
• Gelegen in het beschermde stadsgezicht Duinoord
• Woonoppervlakte ca. 100 m² (volgens meetinstructie)
• Bouwjaar 1896
• Gelegen op eigen grond
• Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand (1/3e aandeel)
• CV-ketel Remeha Avanta uit 2011 (verwarming en warm water)
• Groepenkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Energielabel D
• Oplevering in overleg
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Een charmante en instapklare parterrewoning op een van de mooiste locaties van Duinoord, waar sfeer, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard

Kenmerken

Prijs: € 650.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 75
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Obrechtstraat 295
Postcode: 2517 TZ
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1896
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 105m²
Inhoud: ca. 367m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordoost, 33m², 285×1175cm

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Obrechtstraat 295, Den Haag plattegrond-44

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Obrechtstraat 295, Den Haag

Heeft u interesse?