Segbroeklaan 276, Den Haag

Bekijk 38 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Downloads

brochure

Prachtig topappartement gelegen op de 6e woonlaag met zowel voor als achter een magnifiek weids uitzicht!

Op toplocatie in de Bomenbuurt, op de rand van de Vogelwijk, ligt dit goed onderhouden, ruime en lichte 4-kamer appartement op de 6e woonlaag.
De laatste jaren heeft de woning een flinke upgrade gekregen door het aanbrengen van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, uitgebreide elektra en een nieuw geïsoleerd dak.
Extra fijn is het hebben van een eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats (nr 39) op het buitenterrein aan de achterzijde.

Als het gaat om voorzieningen is de ligging ideaal.
Zo heb je verschillende bekende winkelstraten als de Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat en Goudsbloemlaan op loop- of fietsafstand.
Diverse scholen waaronder de European School liggen om de hoek.
En met 10 minuten fietsen ben je bij het strand, de zee en de duinen.

Indeling:
Entree in gesloten portiek met bellen- en brievenbustableau, hal met toegang tot de bergingen en trappenhuis of lift naar het appartement gelegen op de 6e woonlaag.
Entree appartement. Royale hal met meterkast en modern vrijhangend toilet met fontein.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en automatische afzuiging.
Ruime voorzijkamer die zowel als slaapkamer maar ook als studeerkamer gebruikt kan worden.
Lichte, doorgebroken zit-/eetkamer met toegang tot ruim en zonnig balkon/terras met weids uitzicht over groot deel van Den Haag.
Ook aan de voorzijde heb je fraai uitzicht richting de groenvoorzieningen van het Segbroekplantsoen.
Nieuwe, moderne keuken voorzien van composiet werkblad, rvs spoelbak, inductie kookplaat, combioven, vaatwasser en afzuigschouw. Vanuit de keuken een deur naar 2e balkon.
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inloop kastenwand en wasruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.

Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging en eigen parkeerplaats op het buitenterrein.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- erfpacht tot 31-12-2027, canon € 76,82 per jaar; verklaring heruitgifte erfpacht is aanwezig (grondwaarde € 27.500,-)
- actieve VvE, 4/203 aandeel, bijdrage € 342,87 per maand, voorschot stoken € 125,- per maand, recent MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK
- warm water via eigen elektrische boiler
- warmte via blokverwarmingsketel die recent door de VvE vervangen is
- moderne elektra uitgebreid naar 10 groepen met 3 aardlekschakelaars en 3 fase
- dakbedekking in 2024 vernieuwd
- gevels in 2025 gevoegd en gereinigd en diverse lateien vernieuwd
- geheel voorzien van dubbel glas
- geheel voorzien van brede laminaat vloerdelen
- energielabel C, geldig tot 11-03-2036
- gebruiksoppervlakte wonen 91 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- bouwjaar 1956 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Prijs: € 415.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 343
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Segbroeklaan 276
Postcode: 2565 DT
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 6
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 91m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 42m²
Overig oppervlakte: ca. 1m²
Inhoud: ca. 294m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig

Kaart

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Segbroeklaan 276, Den Haag plattegrond-37

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

contactgegevens

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Van den Akker NVM Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Segbroeklaan 276, Den Haag

Heeft u interesse?

Downloads